第三一八章 三进宅院 干净利落
第三一八章三进宅院干净利落
“哟!有钱人啊!”
“够意思!说吧,有啥事,只要能帮忙的我们绝不会袖手旁观的!”
“翠云姐!这哥们不是看上你了吧,用这个理由给我们送菜给你送钱!”
司机们纷纷扰扰,一时之间整个小饭店里都翻了天,那老板娘也不恼,笑嘻嘻的等着这帮人嬉闹完毕,这才将谭越要人帮忙找房的事情说了出来。
“房间多,要有院落,而且不是那种偏僻处的别墅……”的哥们都仔细的思考起来,是不是的和旁人商量一下,一时之间,大家都为这件事操起了心。
“诶!张山!你还记得辉霞路东段那边么?那不就是有几处不错的房子?”有人说道。
“嗯……那边不是要拆迁么?”
“要拆了呀,那就可惜了,记得那边都是老建筑呢,据说是明朝的?那里的院子都是一进一进的,现在倒是都给隔开了,成了一个一个连在一起的小院!”
“咳,你们说这个干嘛呀,没用,人家是要找那种能住些年头儿的房子,可不是找要拆迁的房子呢!”
“诶!我想起来了,香河那边不是有那种老房子么,听人说政府已经规划了,那里的道观、老买卖号什么的都要重新修缮保养,说是作为一个古建筑群给保护起来,那里就不错啊,也都是过去的老房子,最少的也是三进的宅院呀!”
就这样商商量量的,房子就给找出来了,最后,几乎是所有的的哥都说,按照谭越的要求,香河那里是最符合要求的。
“香河现在都变成臭水沟了,不过也不要着急,正在清淤治理呢,还别说,咱的新书记和新市长还是挺为老百姓办事情的,估计到夏天前儿,香河就会名副其实了吧!”
谭越听到这里,基本上已经确定,要是卖房子的话,就去香河。
谭越干脆从现场吃晚饭的的哥群里找了一辆出租车,没想到坐车抵达的时候却发现,所说的香河,距离韦那杰他们那个小区的距离并不远,只隔着一条路而已,就在下车的地方,一条淌满污水的小河正在静静流淌,而不远处的地方,正有一些机械在清挖着里边的淤泥,黝黑恶臭的黑泥给放到翻斗车上运了出去,还用高压水枪将剩余下的淤泥冲起来,然后用污浆泵抽起过滤,总之,清理的十分彻底。
这是一个已经给修缮的焕然一新的小区,说小区也不贴切,更应该说是一个专门为旅游而兴建的商业区,因为这里虽然仍旧是民居的布局,但临街的房子,明显是要当做商业性质的,虽然仍旧古香古色,但却都是古代买卖号的样式。
“哥,这样的房子……咱买来也没法住吧?”
“看看去,你看啊,前边虽然是商用房,但你在看里边,最少的也是两进的房子,多的还有四进的,说是纯商用房也不通,既然来了,咱还是到里边去看看吧!”谭越说着,人已经往里走了。
往里走了大约七八十米吧,谭越一眼就看到,就在街边,有一所宅子的门口,挂着“香河古街房产销售处”的牌子,只是一点挺奇怪,这里实在是肃静的有些过头了。
谭越好奇的推门走了进去,一进屋,里边昏昏欲睡的气氛让谭越都差点跟着犯困,小小的销售处里,两个女职员正趴在吧台后打盹,绕过去之后,一男一女两个二十多岁的职员也是无精打采的,诸如模型展示台和平面图等等的设备上,也是积满了灰尘。
“你好!”谭越试着打了下招呼,却将那个女职员给吓了一跳,赶紧起身,有些慌乱的说道:“你们是……”
“哦,是这样,随便溜达到你们这儿的时候,觉得你们这儿的房子挺好的,于是便进来打听一下,要是购买你们这儿的宅子的话,不知价格如何?”谭越对她说道。
“价格……啊,先生,您说您想从我们这里卖房子?”职员先前还有些懵懂,等反应过来之后,不禁惊喜的叫了起来,推醒还在迷糊的同事,对谭越说道:“先生,您先等一下,我去找我们经理!”
谭越看到这幅情景,心里却是有些意动了,看样子,这里房产销售情况肯定很糟糕呀,唔,要真是这样,也不图能占多少便宜了,价格应该会公道吧?
不一会,销售处经理终于赶到了,谭越随意的问了一下,不出所料,价格果然不高。
这片住宅,已经开发三年了,就在五六年前的时候,这里将大范围搬迁,最后建成一个商业区的规划就做了出来,也正是因为这样,颇有眼光的开发商才买下了这片住宅改建和修缮的买卖,按照市政府和文物保护部门的要求,采用仿古工艺将这片住宅修缮一新。
岂料,正当搬迁工作进行的如火如荼的时候,当时的市委书记和市长,却双双落马,因为在城建工程中伸手太长,以至于被揭发出来,如今已经都是监狱里的客人了,而高书记和新市长到来之后,虽然屡有动作,但这边的搬迁工作却始终没有重新启动,所以,原本预料中的销售热潮非但没有到来,这片住宅从建成之日起到现在,也不过是卖出了三套罢了,谭越要是买的话,就是第四套。
是啊,之所以这样,也是与开发商的定为有着极大的关系,要是纯民居的话,肯定不会这样,但商住两用的话,价格肯定会更高一些,可这里却因为交通等等情况,作为商业区,稍有眼光的人就不会选择这里的。
“谭先生你看,这是政府制定的规划图,从这里到这里,喏,也就是对面的陈旧的小区了,将会在这里修建一条大马路,然后,这里,将会是两栋相对而立的商业大楼,您再看这边……”销售经理拿着规划图,极力的向谭越推销着。
“马经理,我主要是喜欢这里古香古色的韵味,至于前层商业用房,若是能租出去更好,要是租不出去,我就干脆放着就是了,你也知道,我是个外地人,而且是很远的京都,买下这处宅子,也就是权当将来来瑞丽这边之后的一个落脚之处罢了,所以你说的这些我都不关心,我只需要你给我一个最低的价格就是了!”
就眼前这情况,一旦规划不能执行,或者做了改动的话,这里成为商业区那是很难达成的,所以即便是销售人员舌绽莲花都不为人接受,所以马经理给拒绝的次数已经够多的了,谁知道谭越竟然拿出了这样一个说辞,不禁上下打量了谭越两眼,心中叹道,人家是有钱人呀!买所宅子,竟然就是当将来来瑞丽这边之后的落脚之处!要知道,即便是一套两进的宅子,也是要八十多万的呀!
谭越走到模型的跟前,指着一处三进的房子说道:“这处宅子,能有多少间?”
“哦,您是说a201呀,我看看资料!”
“嗯,查到了,a201这里,前边是一层两层式的的商用小楼儿,一层是砖木,二层是竹木结构,第二进的房子一共是八间,并且配备厢房六间……”马经理找到了资料,滔滔不绝的给谭越介绍了起来。
听完马经理的介绍,谭越点点头,很不错的一所宅子,而报价呢,也不过才两百六十万元,谭越想了想,对马经理说道:“能带我们去看看房么?”
马经理闻言大喜,他看出来了,这位谭先生还真是不缺钱还真想购买的客户呢,谭越提出看房哪里还会拒绝呀,马上带着两名职员,亲自领着谭越和谭震兄弟两个去看房子了。
房子的质量和样式都很不错,前边的混合小楼谭越也看了,从布局来讲,可做多种用途,酒楼、茶馆、小商品甚至做个土洋结合的咖啡屋什么的都可以,而第二进,正房居然达到了八间之多,两旁都建了厢房,仅仅这一层,房间就是十四间之多,第三进,则是两层式建筑,一如前边那栋小楼一样,一层是砖木结构,二层则仍是竹木结构。
“谭先生,其实跟您说吧,这里说是改建修缮,其实经过几百年,房子都住不得了,所以呢,这边的房子,基本就是拆掉重建的,喏,就说这里吧,三进房子,外边看是砖木结构和竹木结构,其实内里呢,为了达到住房要求,采用的其实还是钢筋混凝土的架构!”、
即便是不说,买了房的人也会看出来,因此,马经理在这方面并没有隐瞒。
混凝土构架呀,谭越却并没有在乎这一点,混凝土架构虽然已经不是仿古建筑应该采用的建筑方法了,可这样的结构,更具有安全性,所以谭越才不去追究这些呢,看完之后,当场拍板,以八五折的优惠,买下了这所宅院,看着宽敞的宅院,谭越却又兴起了另一个念头,要是请韦那杰过来的话,老两口肯定会选择第二进,可即便是选择第二进,那可也是十四间房子呀,不如也叫玉绣纯的公婆也住进来,这样韦那杰老两口也就不显得孤单了。
原价是两百六十万,打了八五折之后,价款成了两百二十一万元,谭越掂量了一下,大概也就是那只猴首象鼻壶的价格罢了,当即和马经理办理了相关手续,接下来,就是怎么做韦那杰工作了,要知道,那个小老头的性格可是够古怪的呀。
盛世藏金章节列表
请收藏本站:https://www.zsde.cc。追书大师手机版:https://m.zsde.cc
“哟!有钱人啊!”
“够意思!说吧,有啥事,只要能帮忙的我们绝不会袖手旁观的!”
“翠云姐!这哥们不是看上你了吧,用这个理由给我们送菜给你送钱!”
司机们纷纷扰扰,一时之间整个小饭店里都翻了天,那老板娘也不恼,笑嘻嘻的等着这帮人嬉闹完毕,这才将谭越要人帮忙找房的事情说了出来。
“房间多,要有院落,而且不是那种偏僻处的别墅……”的哥们都仔细的思考起来,是不是的和旁人商量一下,一时之间,大家都为这件事操起了心。
“诶!张山!你还记得辉霞路东段那边么?那不就是有几处不错的房子?”有人说道。
“嗯……那边不是要拆迁么?”
“要拆了呀,那就可惜了,记得那边都是老建筑呢,据说是明朝的?那里的院子都是一进一进的,现在倒是都给隔开了,成了一个一个连在一起的小院!”
“咳,你们说这个干嘛呀,没用,人家是要找那种能住些年头儿的房子,可不是找要拆迁的房子呢!”
“诶!我想起来了,香河那边不是有那种老房子么,听人说政府已经规划了,那里的道观、老买卖号什么的都要重新修缮保养,说是作为一个古建筑群给保护起来,那里就不错啊,也都是过去的老房子,最少的也是三进的宅院呀!”
就这样商商量量的,房子就给找出来了,最后,几乎是所有的的哥都说,按照谭越的要求,香河那里是最符合要求的。
“香河现在都变成臭水沟了,不过也不要着急,正在清淤治理呢,还别说,咱的新书记和新市长还是挺为老百姓办事情的,估计到夏天前儿,香河就会名副其实了吧!”
谭越听到这里,基本上已经确定,要是卖房子的话,就去香河。
谭越干脆从现场吃晚饭的的哥群里找了一辆出租车,没想到坐车抵达的时候却发现,所说的香河,距离韦那杰他们那个小区的距离并不远,只隔着一条路而已,就在下车的地方,一条淌满污水的小河正在静静流淌,而不远处的地方,正有一些机械在清挖着里边的淤泥,黝黑恶臭的黑泥给放到翻斗车上运了出去,还用高压水枪将剩余下的淤泥冲起来,然后用污浆泵抽起过滤,总之,清理的十分彻底。
这是一个已经给修缮的焕然一新的小区,说小区也不贴切,更应该说是一个专门为旅游而兴建的商业区,因为这里虽然仍旧是民居的布局,但临街的房子,明显是要当做商业性质的,虽然仍旧古香古色,但却都是古代买卖号的样式。
“哥,这样的房子……咱买来也没法住吧?”
“看看去,你看啊,前边虽然是商用房,但你在看里边,最少的也是两进的房子,多的还有四进的,说是纯商用房也不通,既然来了,咱还是到里边去看看吧!”谭越说着,人已经往里走了。
往里走了大约七八十米吧,谭越一眼就看到,就在街边,有一所宅子的门口,挂着“香河古街房产销售处”的牌子,只是一点挺奇怪,这里实在是肃静的有些过头了。
谭越好奇的推门走了进去,一进屋,里边昏昏欲睡的气氛让谭越都差点跟着犯困,小小的销售处里,两个女职员正趴在吧台后打盹,绕过去之后,一男一女两个二十多岁的职员也是无精打采的,诸如模型展示台和平面图等等的设备上,也是积满了灰尘。
“你好!”谭越试着打了下招呼,却将那个女职员给吓了一跳,赶紧起身,有些慌乱的说道:“你们是……”
“哦,是这样,随便溜达到你们这儿的时候,觉得你们这儿的房子挺好的,于是便进来打听一下,要是购买你们这儿的宅子的话,不知价格如何?”谭越对她说道。
“价格……啊,先生,您说您想从我们这里卖房子?”职员先前还有些懵懂,等反应过来之后,不禁惊喜的叫了起来,推醒还在迷糊的同事,对谭越说道:“先生,您先等一下,我去找我们经理!”
谭越看到这幅情景,心里却是有些意动了,看样子,这里房产销售情况肯定很糟糕呀,唔,要真是这样,也不图能占多少便宜了,价格应该会公道吧?
不一会,销售处经理终于赶到了,谭越随意的问了一下,不出所料,价格果然不高。
这片住宅,已经开发三年了,就在五六年前的时候,这里将大范围搬迁,最后建成一个商业区的规划就做了出来,也正是因为这样,颇有眼光的开发商才买下了这片住宅改建和修缮的买卖,按照市政府和文物保护部门的要求,采用仿古工艺将这片住宅修缮一新。
岂料,正当搬迁工作进行的如火如荼的时候,当时的市委书记和市长,却双双落马,因为在城建工程中伸手太长,以至于被揭发出来,如今已经都是监狱里的客人了,而高书记和新市长到来之后,虽然屡有动作,但这边的搬迁工作却始终没有重新启动,所以,原本预料中的销售热潮非但没有到来,这片住宅从建成之日起到现在,也不过是卖出了三套罢了,谭越要是买的话,就是第四套。
是啊,之所以这样,也是与开发商的定为有着极大的关系,要是纯民居的话,肯定不会这样,但商住两用的话,价格肯定会更高一些,可这里却因为交通等等情况,作为商业区,稍有眼光的人就不会选择这里的。
“谭先生你看,这是政府制定的规划图,从这里到这里,喏,也就是对面的陈旧的小区了,将会在这里修建一条大马路,然后,这里,将会是两栋相对而立的商业大楼,您再看这边……”销售经理拿着规划图,极力的向谭越推销着。
“马经理,我主要是喜欢这里古香古色的韵味,至于前层商业用房,若是能租出去更好,要是租不出去,我就干脆放着就是了,你也知道,我是个外地人,而且是很远的京都,买下这处宅子,也就是权当将来来瑞丽这边之后的一个落脚之处罢了,所以你说的这些我都不关心,我只需要你给我一个最低的价格就是了!”
就眼前这情况,一旦规划不能执行,或者做了改动的话,这里成为商业区那是很难达成的,所以即便是销售人员舌绽莲花都不为人接受,所以马经理给拒绝的次数已经够多的了,谁知道谭越竟然拿出了这样一个说辞,不禁上下打量了谭越两眼,心中叹道,人家是有钱人呀!买所宅子,竟然就是当将来来瑞丽这边之后的落脚之处!要知道,即便是一套两进的宅子,也是要八十多万的呀!
谭越走到模型的跟前,指着一处三进的房子说道:“这处宅子,能有多少间?”
“哦,您是说a201呀,我看看资料!”
“嗯,查到了,a201这里,前边是一层两层式的的商用小楼儿,一层是砖木,二层是竹木结构,第二进的房子一共是八间,并且配备厢房六间……”马经理找到了资料,滔滔不绝的给谭越介绍了起来。
听完马经理的介绍,谭越点点头,很不错的一所宅子,而报价呢,也不过才两百六十万元,谭越想了想,对马经理说道:“能带我们去看看房么?”
马经理闻言大喜,他看出来了,这位谭先生还真是不缺钱还真想购买的客户呢,谭越提出看房哪里还会拒绝呀,马上带着两名职员,亲自领着谭越和谭震兄弟两个去看房子了。
房子的质量和样式都很不错,前边的混合小楼谭越也看了,从布局来讲,可做多种用途,酒楼、茶馆、小商品甚至做个土洋结合的咖啡屋什么的都可以,而第二进,正房居然达到了八间之多,两旁都建了厢房,仅仅这一层,房间就是十四间之多,第三进,则是两层式建筑,一如前边那栋小楼一样,一层是砖木结构,二层则仍是竹木结构。
“谭先生,其实跟您说吧,这里说是改建修缮,其实经过几百年,房子都住不得了,所以呢,这边的房子,基本就是拆掉重建的,喏,就说这里吧,三进房子,外边看是砖木结构和竹木结构,其实内里呢,为了达到住房要求,采用的其实还是钢筋混凝土的架构!”、
即便是不说,买了房的人也会看出来,因此,马经理在这方面并没有隐瞒。
混凝土构架呀,谭越却并没有在乎这一点,混凝土架构虽然已经不是仿古建筑应该采用的建筑方法了,可这样的结构,更具有安全性,所以谭越才不去追究这些呢,看完之后,当场拍板,以八五折的优惠,买下了这所宅院,看着宽敞的宅院,谭越却又兴起了另一个念头,要是请韦那杰过来的话,老两口肯定会选择第二进,可即便是选择第二进,那可也是十四间房子呀,不如也叫玉绣纯的公婆也住进来,这样韦那杰老两口也就不显得孤单了。
原价是两百六十万,打了八五折之后,价款成了两百二十一万元,谭越掂量了一下,大概也就是那只猴首象鼻壶的价格罢了,当即和马经理办理了相关手续,接下来,就是怎么做韦那杰工作了,要知道,那个小老头的性格可是够古怪的呀。
盛世藏金章节列表
请收藏本站:https://www.zsde.cc。追书大师手机版:https://m.zsde.cc