第八十章 平改搬迁
正月十五一过,南陈村就更热闹了。
孙集镇靠近蓝滨路的区域要建炼钢厂,选址和详规已经通过了市里规委会议。
滨海县已经启动了土地收储,南陈村北边路以北都在征收范围。
在村南规划了小康新村,清理了菜地和果园,总面积接近500亩,已经完成了场地平整。
去年入秋后就进行了土方开挖、晾晒、碾压和降水。现在正在进行强夯和道路基础施工。
建筑图纸已经出来了,上下两层、每层两间,前边院子加道座。
这种设计充分考虑了农村特色,道座中间是走道,东边厨房,西边规划为卫生间。
正房一层是客厅,上去是两间卧室。
集中供水、供暖、供天然气,污水管也进了院,生活污水统一收集到处理站。
新村施工包括简装,外墙统一刷涂料,内墙刷大白,门窗都安装完毕。
在钢铁产业园内有四个自然村,村子规模都不大,总计800多户,不到3000口人,将来都要搬到这个小康新村。
搬迁安置方案也定了。各村老宅子不论新旧,和新村小康楼1:1置换。
各村干部都在出动,签订搬迁协议,从正月十六算起,一周内签订协议、同意搬迁的奖励2000元。
也有不同意搬的,比如西坨子有一户,家里原来六间房,院里盖了两排猪圈,存栏几十头猪,搬到小康楼里,就不能养猪了,致富的门路就断了。
这也好办,镇里统一拿出300亩地规划生猪产业园,统一建猪圈,养猪户或租或买,可以继续养猪致富。
还有的说自己新建的房子,装修标准高,想多要点补偿,这就没法算了。这时代的装修都那样,再高也高不到哪去,有2000元的奖励,完全能平衡下来。
这就需要村干部做工作了,因为搬迁安置方案还有一条规定,全村签约率100%,才能决定搬迁。
于是那些“钉子”护,就感到了莫名的压力。
结果是一周内,四个村,动//迁率100%。当然,搬迁工作得小康楼建好后才能启动。
人们在搬迁安置协议上签了名、按了手印,就开始议论新楼会建成啥样。有的商量是不是由老百姓组成监督员,监督房子的质量。这条还真说着了,镇里给每个村5个名额,要求定期到工地检查施工质量。人员可以不固定,但也不是谁去都行,如果100个人想去,就抽签,谁抽到谁去。
组织了一次就没人想去了,工地里还比较泥泞,又吃了满身尘土,回来还要给大伙汇报房子建设情况。
关键是不给补助,“谁愿去谁去,下回别找我”。最后只能村干部去了。
有个50多的大爷找到村干部,说能不能选个把边的房子,出来进去方便。村干部一拧鼻子,“看你手气吧,大红纸的公告上写着呢,分房的时候公开抽签,抽到哪栋是哪栋,你要不认识字,找你上学的孙子给你念念。”
有个老太太也来问“我们那垛稻草怎么办,得值二三百呢。住上楼烧啥?我就喜欢烧土炕,听说睡床铺容易腰疼。”
村会计正在填写报表,抬头看了看老太太,没好气地说:“稻草抓紧卖,9月1号分房,你得9月底前把家里破烂处理掉。喜欢烧炕,让你儿子给你搭一个。快去吧,我这儿忙着呢。”
老太太还想唠叨几句,想问问院子里让不让种菜,想问问二楼能不能接上自来水,看会计这么忙,就想:算了,找他二婶子问去吧。
他二婶子就是陈淑芬,晚上回到家刚准备坐下来吃饭,老太太就扭着小脚就进来了。陈淑芬让了座后,又当期了政策宣传员。
小康楼是陈立东在出钱施工,县里、镇里一分没出。但是县里和陈立东签订了协议,从县城或镇里给陈立东商业和住宅用地,办法是征一补一。
四个村连住宅、带道路等等,大概能腾出800亩地,这时的800亩商住用地还不值钱,但十年后翻几倍没问题。
不过陈立东只打算在县城选址200亩。剩下600亩,他打算放在老家这一片。
南陈村老宅推平后他准备建设一个职工住宅小区。小区建高层住宅,正在进行方案设计。
小区边上准备建幼儿园,将来再继续建学校、医院。
刘庆华听了他的想法,砸了咂嘴说:“你再建一栋镇政府大楼,我也搬过去。”
“嘿嘿,可以啊。老镇政府加物资库、农机站这片地给我,正好和修造厂连在一起。”
“胃口不小啊,这一片又要400来亩了,你准备干啥?”
“这一块20亩给你建机关大楼,其他区域,我想建研发中心。”
“才给我20亩?最少50亩,你的研发中心需要这么大一块地方?”
“嗯,这里办公,这里建实验室,这里建专家公寓,这里建酒吧、餐馆,这里建电影院,这里弄个篮球场,这20亩地弄成小公园,要是地方够,还可以建个足球场。”
“酒吧、餐馆、篮球场、电影院是公共设施,能对外开放的吧?”刘庆华问。
“嗯,试着来,如果可以,就对外开放。”陈立东想了想说道。
“你把派出所给安排到这边,让他们给你看门站岗。供销社这块地也划给你,将来你建个超市给他们。这么一弄,地就够用了。”刘庆华对着图上又是一划拉。
“你老想的全啊,除了镇医院、中学、信用社,你把公家单位都给划进去了。这是让我给你翻新镇机关驻地啊。”陈立东不干了。
“怎么的?不乐意?”刘庆华大眼一翻,比钟馗还难看。
“我又不是你儿子,凭啥给你装门面?”陈立东也竖起了眉毛。
“你爸过年喝酒把你送给我了,从今儿起,你得管我叫爸爸了。”刘庆华松下绷着的脸,开起了玩笑。
陈立东也放松了表情,“也不是不行。不过你别可着我一个人薅,你去找县里,把镇里到我们村这段公路修上,我就答应你。”
“就这么定了。还有啊,研发中心建多高,我的办公大楼就得建多高。可不能低喽。”刘庆华提出了最后的条件。
“好好好,我答应你。你是党高官,还讲究这个?”陈立东无奈地道。
“几百亩地交给你开发,镇机关要萎萎缩缩,面不了被人说我出卖公家利益。我名声不好,也会影响你。”
“嗯嗯嗯,知道了。”陈立东嘀咕道,“真是老狐狸,占了便宜还说为我好”。
“你嘀咕啥?”
“我说你真是不容易。”
“滚蛋,我还没聋呢!”
陈立东从镇机关大院出来,回去找人编制规划方案。
刘庆华对着图研究了半天,下午就召开了领导班子会,跟大家商量城镇改造提升的事宜。
在刘庆华的领导下,镇里领导们还是比较心齐的。
去年绩效指标考核,孙集镇在全县排名第一。领导班子拿到10万元的考核奖,每人平均一万多。大家都知道这奖励是怎么来的。
刘庆华支持南陈村做大做强,仅仅利民厂就交了2000多万的税,加上元亨商贸、电机厂又有一千多万,这些税有近一半归地方。
班子很快就达成了一致,其他成员对细节问题提了一些建议。
散会后,刘庆华就联系了县政府高官杜永志,跑到杜永志办公室汇报了孙集镇小城镇改造提升计划。
打造小城镇也是县政府今年的工作重点,杜永志表示全力支持,但是对修路这件事有点为难。
杜永志说:“1月份县里大会开过了,建设盘子也上过会了,再拿出几百万修条路,怕是不好弄啊,你再想想法子?”
虽然是商量的语气,但看着这意思,是拒绝了。
第二天一上班,刘庆华就把陈立东叫过去商量。
“这都没法?您告诉县里,就说咱们上高科技项目,请国外专家搞科研,建国际风情的小城镇,把它当成外资项目来运作,县里得支持吧。”陈立东没用两分钟就拿出了注意。
“说得简单,你说外资就外资?”刘庆华问道。
陈立东后世管过几年招商引资,对这方面的套路知至甚深,问刘庆华:“县里有外资招商计划指标吧?”
刘庆华翻了翻年初全县的工作报告,“有,300万呢。”
“我给你把这项指标完成了。”
“是300万美元,不是人民币!”
“是美元啊,全县300万美元的招商任务,你一个人就给完成了,我够意思吧”
“真有外资?”
“你忘了?我的炼钢厂就是合资项目。”
“你的钱不是在毛熊那边吗?那边不是用卢布吗?”
“您老可得好好看看书了。外资、外资,就是外国投资,资金来自国外就行了。管它是卢布还是美金呢,美金只是计算指标的时候设定的标准,外资打到外汇管理局账上,都变成人民币。”陈立东翘着二郎腿,洋洋得意地说道。
刘庆华也放松了身体:“还给我上起课来了。你个小师范毕业,别跟我显摆,我儿子马上大学毕业了,到时候给你上上课。”
“让志远哥到我们那实习呗,给他个财务总监干干。算了,你是要培养他当官的,已经准备去财政口实习了吧”。
陈立东后世和刘庆华儿子刘志远关系很好。刘志远这时在燕京中央财经大学学财务管理,今年毕业,先分配到县财政,后来去了市财政当副职,业务相当厉害。
“这些事儿你都听说了?你小子是不是查对我?”刘庆华大脸一沉,非常唬人的样子。
陈立东没法说我从后世了解到的,就又撤了个谎,“你那天喝多了跟我爸说的。你快去县里汇报吧,就说修路就有外资,不修路外国人就不来了。”
“要不,你跟我去?”
“我去干啥?我去了,人家让我把研发中心落到县城怎么办,你这儿不就凉啦?”
刘庆华一听,也是这个理啊。行吧,趁热打铁,再跑一趟吧。
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孙集镇靠近蓝滨路的区域要建炼钢厂,选址和详规已经通过了市里规委会议。
滨海县已经启动了土地收储,南陈村北边路以北都在征收范围。
在村南规划了小康新村,清理了菜地和果园,总面积接近500亩,已经完成了场地平整。
去年入秋后就进行了土方开挖、晾晒、碾压和降水。现在正在进行强夯和道路基础施工。
建筑图纸已经出来了,上下两层、每层两间,前边院子加道座。
这种设计充分考虑了农村特色,道座中间是走道,东边厨房,西边规划为卫生间。
正房一层是客厅,上去是两间卧室。
集中供水、供暖、供天然气,污水管也进了院,生活污水统一收集到处理站。
新村施工包括简装,外墙统一刷涂料,内墙刷大白,门窗都安装完毕。
在钢铁产业园内有四个自然村,村子规模都不大,总计800多户,不到3000口人,将来都要搬到这个小康新村。
搬迁安置方案也定了。各村老宅子不论新旧,和新村小康楼1:1置换。
各村干部都在出动,签订搬迁协议,从正月十六算起,一周内签订协议、同意搬迁的奖励2000元。
也有不同意搬的,比如西坨子有一户,家里原来六间房,院里盖了两排猪圈,存栏几十头猪,搬到小康楼里,就不能养猪了,致富的门路就断了。
这也好办,镇里统一拿出300亩地规划生猪产业园,统一建猪圈,养猪户或租或买,可以继续养猪致富。
还有的说自己新建的房子,装修标准高,想多要点补偿,这就没法算了。这时代的装修都那样,再高也高不到哪去,有2000元的奖励,完全能平衡下来。
这就需要村干部做工作了,因为搬迁安置方案还有一条规定,全村签约率100%,才能决定搬迁。
于是那些“钉子”护,就感到了莫名的压力。
结果是一周内,四个村,动//迁率100%。当然,搬迁工作得小康楼建好后才能启动。
人们在搬迁安置协议上签了名、按了手印,就开始议论新楼会建成啥样。有的商量是不是由老百姓组成监督员,监督房子的质量。这条还真说着了,镇里给每个村5个名额,要求定期到工地检查施工质量。人员可以不固定,但也不是谁去都行,如果100个人想去,就抽签,谁抽到谁去。
组织了一次就没人想去了,工地里还比较泥泞,又吃了满身尘土,回来还要给大伙汇报房子建设情况。
关键是不给补助,“谁愿去谁去,下回别找我”。最后只能村干部去了。
有个50多的大爷找到村干部,说能不能选个把边的房子,出来进去方便。村干部一拧鼻子,“看你手气吧,大红纸的公告上写着呢,分房的时候公开抽签,抽到哪栋是哪栋,你要不认识字,找你上学的孙子给你念念。”
有个老太太也来问“我们那垛稻草怎么办,得值二三百呢。住上楼烧啥?我就喜欢烧土炕,听说睡床铺容易腰疼。”
村会计正在填写报表,抬头看了看老太太,没好气地说:“稻草抓紧卖,9月1号分房,你得9月底前把家里破烂处理掉。喜欢烧炕,让你儿子给你搭一个。快去吧,我这儿忙着呢。”
老太太还想唠叨几句,想问问院子里让不让种菜,想问问二楼能不能接上自来水,看会计这么忙,就想:算了,找他二婶子问去吧。
他二婶子就是陈淑芬,晚上回到家刚准备坐下来吃饭,老太太就扭着小脚就进来了。陈淑芬让了座后,又当期了政策宣传员。
小康楼是陈立东在出钱施工,县里、镇里一分没出。但是县里和陈立东签订了协议,从县城或镇里给陈立东商业和住宅用地,办法是征一补一。
四个村连住宅、带道路等等,大概能腾出800亩地,这时的800亩商住用地还不值钱,但十年后翻几倍没问题。
不过陈立东只打算在县城选址200亩。剩下600亩,他打算放在老家这一片。
南陈村老宅推平后他准备建设一个职工住宅小区。小区建高层住宅,正在进行方案设计。
小区边上准备建幼儿园,将来再继续建学校、医院。
刘庆华听了他的想法,砸了咂嘴说:“你再建一栋镇政府大楼,我也搬过去。”
“嘿嘿,可以啊。老镇政府加物资库、农机站这片地给我,正好和修造厂连在一起。”
“胃口不小啊,这一片又要400来亩了,你准备干啥?”
“这一块20亩给你建机关大楼,其他区域,我想建研发中心。”
“才给我20亩?最少50亩,你的研发中心需要这么大一块地方?”
“嗯,这里办公,这里建实验室,这里建专家公寓,这里建酒吧、餐馆,这里建电影院,这里弄个篮球场,这20亩地弄成小公园,要是地方够,还可以建个足球场。”
“酒吧、餐馆、篮球场、电影院是公共设施,能对外开放的吧?”刘庆华问。
“嗯,试着来,如果可以,就对外开放。”陈立东想了想说道。
“你把派出所给安排到这边,让他们给你看门站岗。供销社这块地也划给你,将来你建个超市给他们。这么一弄,地就够用了。”刘庆华对着图上又是一划拉。
“你老想的全啊,除了镇医院、中学、信用社,你把公家单位都给划进去了。这是让我给你翻新镇机关驻地啊。”陈立东不干了。
“怎么的?不乐意?”刘庆华大眼一翻,比钟馗还难看。
“我又不是你儿子,凭啥给你装门面?”陈立东也竖起了眉毛。
“你爸过年喝酒把你送给我了,从今儿起,你得管我叫爸爸了。”刘庆华松下绷着的脸,开起了玩笑。
陈立东也放松了表情,“也不是不行。不过你别可着我一个人薅,你去找县里,把镇里到我们村这段公路修上,我就答应你。”
“就这么定了。还有啊,研发中心建多高,我的办公大楼就得建多高。可不能低喽。”刘庆华提出了最后的条件。
“好好好,我答应你。你是党高官,还讲究这个?”陈立东无奈地道。
“几百亩地交给你开发,镇机关要萎萎缩缩,面不了被人说我出卖公家利益。我名声不好,也会影响你。”
“嗯嗯嗯,知道了。”陈立东嘀咕道,“真是老狐狸,占了便宜还说为我好”。
“你嘀咕啥?”
“我说你真是不容易。”
“滚蛋,我还没聋呢!”
陈立东从镇机关大院出来,回去找人编制规划方案。
刘庆华对着图研究了半天,下午就召开了领导班子会,跟大家商量城镇改造提升的事宜。
在刘庆华的领导下,镇里领导们还是比较心齐的。
去年绩效指标考核,孙集镇在全县排名第一。领导班子拿到10万元的考核奖,每人平均一万多。大家都知道这奖励是怎么来的。
刘庆华支持南陈村做大做强,仅仅利民厂就交了2000多万的税,加上元亨商贸、电机厂又有一千多万,这些税有近一半归地方。
班子很快就达成了一致,其他成员对细节问题提了一些建议。
散会后,刘庆华就联系了县政府高官杜永志,跑到杜永志办公室汇报了孙集镇小城镇改造提升计划。
打造小城镇也是县政府今年的工作重点,杜永志表示全力支持,但是对修路这件事有点为难。
杜永志说:“1月份县里大会开过了,建设盘子也上过会了,再拿出几百万修条路,怕是不好弄啊,你再想想法子?”
虽然是商量的语气,但看着这意思,是拒绝了。
第二天一上班,刘庆华就把陈立东叫过去商量。
“这都没法?您告诉县里,就说咱们上高科技项目,请国外专家搞科研,建国际风情的小城镇,把它当成外资项目来运作,县里得支持吧。”陈立东没用两分钟就拿出了注意。
“说得简单,你说外资就外资?”刘庆华问道。
陈立东后世管过几年招商引资,对这方面的套路知至甚深,问刘庆华:“县里有外资招商计划指标吧?”
刘庆华翻了翻年初全县的工作报告,“有,300万呢。”
“我给你把这项指标完成了。”
“是300万美元,不是人民币!”
“是美元啊,全县300万美元的招商任务,你一个人就给完成了,我够意思吧”
“真有外资?”
“你忘了?我的炼钢厂就是合资项目。”
“你的钱不是在毛熊那边吗?那边不是用卢布吗?”
“您老可得好好看看书了。外资、外资,就是外国投资,资金来自国外就行了。管它是卢布还是美金呢,美金只是计算指标的时候设定的标准,外资打到外汇管理局账上,都变成人民币。”陈立东翘着二郎腿,洋洋得意地说道。
刘庆华也放松了身体:“还给我上起课来了。你个小师范毕业,别跟我显摆,我儿子马上大学毕业了,到时候给你上上课。”
“让志远哥到我们那实习呗,给他个财务总监干干。算了,你是要培养他当官的,已经准备去财政口实习了吧”。
陈立东后世和刘庆华儿子刘志远关系很好。刘志远这时在燕京中央财经大学学财务管理,今年毕业,先分配到县财政,后来去了市财政当副职,业务相当厉害。
“这些事儿你都听说了?你小子是不是查对我?”刘庆华大脸一沉,非常唬人的样子。
陈立东没法说我从后世了解到的,就又撤了个谎,“你那天喝多了跟我爸说的。你快去县里汇报吧,就说修路就有外资,不修路外国人就不来了。”
“要不,你跟我去?”
“我去干啥?我去了,人家让我把研发中心落到县城怎么办,你这儿不就凉啦?”
刘庆华一听,也是这个理啊。行吧,趁热打铁,再跑一趟吧。
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