第四十八章 规划钢铁产业园
陈立东说的化肥厂,是指原化肥厂的旧址。他在图上比划着,跟蒋国兴道:“这块地,蓝滨路以南,通往镇政府的支干路以西,挺适合搞工业。角上这块地,包括化肥厂、红砖厂、养鱼塘和边上这条果园,大约500亩,我想把电炉炼钢建在这里,配套连铸连轧。但是,我们知道,一座钢厂需要各种配套设施,比如热电厂、氧气厂、污水处理厂,将来我们还有可能发展高炉炼铁,上烧结、转炉等设施。所以,应该为未来留足空间,我希望这一片地都预留出来,作为钢铁产业园的用地。”
说着,陈立东在地图上画了一个圈。蒋国兴身子往前探了探,离着规划图近些,然后叉开右手拇指食指,在图上比画了一阵子。然后,冲着陈立东说:“这得上万亩地吧,涉及到南田村、你们村、小王庄村、西桑坨村,啧啧啧,不好弄啊”
陈立东脑袋忽悠一下,反应过来,这是自己干招商的毛病犯了。孙集镇一共90多个平方公里,二十多个村。他这一划就圈了7个平方,从图上看占用的耕地就得5000多亩,其它包括林带、果园、坑塘、道路,又得2000亩的样子,按他的设想,还得搬迁村庄,这绝对是个大手笔。以90年代基层乡镇的理念,这就是个卫星式的构想,完成这些项目,投资绝对超过二、三十个亿,别人一听,准以为他在吹牛逼。
陈立东又想了想,上一世丰蓝县挨着孙集镇上了几座钢铁厂,其中一个就是接近7000亩的规模,他的谋划还是有道理的,不过完成这些投资估计得个十年二十年。
于是陈立东补充道:“大致就是这个范围,我认为现在应该提前着手谋划,为未来发展做好铺垫。县里总在讲,无农不稳、无工不富,钢铁厂建起来,绝对是我们镇的产业支柱,产值上百亿也不是问题。当然,这是一个跨世纪的工程,我也知道干事得一步一步来。不过,如果不从现在规划,将来拆拆改改的问题更多,很有可能挤占了发展钢铁产业的空间。占用耕地,我们按规定标准给村民补偿。拆村也可以操作,这几个村子的规模不大,我看可以这样,在我们村往南规划一个小康新村,建设联排的双层民居,集中规划道路,绿化、照明,统一供水、供电、供气、供暖,目前建材价格回落,土建成本不算装修每户不到四万,四个村不到1000户,有5000万就能搞定,咱们先建好新村,再迁旧村,一户老宅子换一处新村的房子,人搬过来,那边就推平喽。另外,新村的东边,建我们厂的职工家属楼,开发高层住宅,统一物业管理。这里就是我们孙集镇又一个经济中心。”
说着说着,陈立东停了声,发现另外三人都盯着自己看。陈立春见他不说话了,提醒道:“东啊,咱们就管建厂子、抓生产。至于研究经济和社会发展,那是镇里的事,你还是少操点心吧。”
陈立东也感到脸上有点发烧,是职业病发作?还是想在老领导面前表现表现?
自己今天的话,真是有点多,知道的以为你在吹牛逼,不知道的以为你神经病发作。恍惚间,他想起上一世有个电影《大腕》,电影最后就是一堆神经病吹牛逼的镜头,房地产商那段最经典。莫非自己……不敢想了。
这时,刘庆华说了话:“怎么不说啦?我还没听够呢。”
“领导,我看到大官就激动,今天你来就更有点上头了,刚才那些话只是我最近瞎琢磨的,都没个准谱呢。”陈立东赶紧解释。
“你有没有谱,我不管,反正我是当真了。你想建钢铁产业园,我支持。咱们镇从现在开始,两条腿或者三条腿走路。农业算一条,不再多说。工业上南半部发展造纸,北半部发展钢铁。钢铁就以你的项目为龙头,就按你说的来,你先搞个规划,做近期、中期、远期规划,近期就这两年,集中力量上电炉;中期到2000年,完善配套还是上高炉你来定;远期就到10年后,把你的吹牛逼的想法都写进来,产值最少100个亿。另外,拆村、搬迁这些想法,你也给我写进去。”
刘庆华端起杯子喝了口水,等了一会儿,又接着说:“我比你年纪人小两岁,咱们论爷俩。我也把话撂在这儿,只要你敢想敢干,我也不怕担责任。这个事儿,跑不了你也跑不了我,咱们爷俩一起去上边吹牛逼,争取上级支持。征地搬迁我来做,你进一步,我跟你一步。我也不怕你糊弄我,你的厂子在这里,你要哄弄我,就别埋怨我作践你。怎么样?咱爷俩来个小人协议?”
陈立东听完最后一句,心里亮了。他跟了刘庆华3年多时间,后来到县里又处过一段。刘庆华文化程度不高,但心思缜密,干工作善于谋划全局,却也能从细节抓起;刘庆华的人脉很广,甚至在市级层面都混得进去,跟上级领导相处也很有技巧,有时装老粗,对一些事情模糊处理,却能收到很好的效果。刚才这些话,不是政企交流,更像是将帅斗法,最后这几句话,真有点霸气,不过,基层干部就这么直来直去。
正琢磨呢,刘庆华已经向他伸出了手,开始将军了。握过去,这军令状就订了。
陈立东想,是握呢?还是怂呢?最后一咬牙,怕啥?咱有系统,还有办不成的事儿?精明的老领导面前,苟着像啥话?于是,连忙把手伸过去。
“哈哈,像个干事的。走,咱们几个到现场看看去。”刘庆华有点欣赏陈立东了。
几个人从利民机修厂出来,开了两台车,而陈立东上了刘庆华的车。两台车一前一后,先上了南陈村的民心路,现在还是石渣路,连水稳层都没做呢。一直开到蓝滨路上,然后往东,开到往孙集镇政府拐的岔路口。停了车,进到化肥厂旧址看了看。出来后顺着岔路口前行,到了小孙庄的那段路,颠颠簸簸过了这段破水泥路,再过了南田村的一段相对较好的水泥路,最后开回了利民机修厂。
重新回到八仙桌前,刘庆华说:“小孙庄那段路你们还是给他们修一下,南田村那个卡子也撤了。做事不能小肚鸡肠,我总认为,有多大心胸能做干多大事儿,你堵了他,实际也也是堵了你。”
陈立东赶紧嗯嗯嗯地应承,接着又抓紧提了个事儿:“领导,我们准备在新修的路口建个加油站,据说需要主管县长批,还得您说句话。另外,我在天津的公司买了几台奥迪100,把你那213吉普换下来吧。”
“加油站的事等我消息,换车就不用了,那台车也是新买的,我先坐一段时间。”刘庆华回应道。
“今儿晚上在我们食堂吃?”陈立东又问。
“不了,你抓紧把产业园规划做出来,五.一期间,我到上边跑跑去。”刘庆华接过陈立春递过来的湿毛巾,擦了把脸,又接着道:“我先回去了,等哪天你们爸爸在家的时候,我们哥俩喝一场。”
刘庆华走后,陈立东着了急,今天是4月20号,满打满算还有10天,上哪儿弄个规划去?赶紧给张兵去电话。
张兵听他讲完来龙去脉,哈哈大笑,“知道吹牛逼要上税了吧,自己把自己套进去了吧。”
“你赶紧过来帮帮我吧,我自己弄肯定费劲。”陈立东哀求道。
“还是你来燕京吧,你去找镇里、县里要一下气候、水文资料,带一份你们镇的乡村规划图。我去国家测绘局找找你们那儿的卫星遥感资料,另外我从院里找几个人手,我们分开弄。”张兵像是胸有成竹,一码一码地安排道。
陈立东只好按张兵的安排,先去找蒋国兴,翻查了一些资料,又把镇乡企办的副主任孙立军带上去了县里,到乡企局、档案馆找了一些资料。然后家也没回,直接开车去了燕京北钢设计院。
在设计院附近,陈立东还是先租赁宾馆、租赁专门会议室,又召来王志勇和燕京兴海科技的业务员,同时运来几台电脑、打印机、复印机、传真机。
一切搞定后已经到了周六,联系张兵,把设计院的几位叫过来集中办公。
在宾馆会议室,大家先碰头,共享资料,确定分工。再分别去起草自己负责的部分。
啥事都是难者不会,会者不难。见到张兵后,张立东体会到,万事皆有套路,有套路就不难。在开碰头会的时候,就见张兵拿出了好几份某某钢铁产业园的规划方案供大家参考,再由陈立东介绍他对钢铁产业园设想和打算,把滨海县、把孙集镇的数据资料套进去,把文字逻辑理顺一下,草稿就出来了。
周日下午的时候大家又集中开会,张兵弄了个投影仪,把汇总后的设计方案投放到屏幕上,然后按前后顺序,由执笔者分别汇报自己起草的部分,陈立东和张兵负责总编辑,对各部分文稿现场提出修改意见,一直审稿到半夜。
周一上午,大家把修改后的文稿整合到一起,再由排版高手进行了段落修饰,下午陈立东就拿到了《滨海县孙集镇钢铁产业园发展规划》,厚厚一本,图文并茂,塑封的封皮,左侧装订,像一本书一样。而且,逻辑清晰、文字流畅、资料充分、数据精确,一看就是大手笔。
专业的人干专业的事,果然靠谱。
接下来,发红包,真不多,参与执笔的每位300,张兵没收,不是嫌少,他那个红包比别人的厚,张兵拆都没拆,直接给陈立东塞了回来:“这次算帮忙,我研究生快毕业了,准备去你那儿,给你搞这个产业园,收留不?”。
“求之不得啊!”陈立东没想到还有这样的收获,心里已经乐开花。
事业留人,诚不欺我!
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说着,陈立东在地图上画了一个圈。蒋国兴身子往前探了探,离着规划图近些,然后叉开右手拇指食指,在图上比画了一阵子。然后,冲着陈立东说:“这得上万亩地吧,涉及到南田村、你们村、小王庄村、西桑坨村,啧啧啧,不好弄啊”
陈立东脑袋忽悠一下,反应过来,这是自己干招商的毛病犯了。孙集镇一共90多个平方公里,二十多个村。他这一划就圈了7个平方,从图上看占用的耕地就得5000多亩,其它包括林带、果园、坑塘、道路,又得2000亩的样子,按他的设想,还得搬迁村庄,这绝对是个大手笔。以90年代基层乡镇的理念,这就是个卫星式的构想,完成这些项目,投资绝对超过二、三十个亿,别人一听,准以为他在吹牛逼。
陈立东又想了想,上一世丰蓝县挨着孙集镇上了几座钢铁厂,其中一个就是接近7000亩的规模,他的谋划还是有道理的,不过完成这些投资估计得个十年二十年。
于是陈立东补充道:“大致就是这个范围,我认为现在应该提前着手谋划,为未来发展做好铺垫。县里总在讲,无农不稳、无工不富,钢铁厂建起来,绝对是我们镇的产业支柱,产值上百亿也不是问题。当然,这是一个跨世纪的工程,我也知道干事得一步一步来。不过,如果不从现在规划,将来拆拆改改的问题更多,很有可能挤占了发展钢铁产业的空间。占用耕地,我们按规定标准给村民补偿。拆村也可以操作,这几个村子的规模不大,我看可以这样,在我们村往南规划一个小康新村,建设联排的双层民居,集中规划道路,绿化、照明,统一供水、供电、供气、供暖,目前建材价格回落,土建成本不算装修每户不到四万,四个村不到1000户,有5000万就能搞定,咱们先建好新村,再迁旧村,一户老宅子换一处新村的房子,人搬过来,那边就推平喽。另外,新村的东边,建我们厂的职工家属楼,开发高层住宅,统一物业管理。这里就是我们孙集镇又一个经济中心。”
说着说着,陈立东停了声,发现另外三人都盯着自己看。陈立春见他不说话了,提醒道:“东啊,咱们就管建厂子、抓生产。至于研究经济和社会发展,那是镇里的事,你还是少操点心吧。”
陈立东也感到脸上有点发烧,是职业病发作?还是想在老领导面前表现表现?
自己今天的话,真是有点多,知道的以为你在吹牛逼,不知道的以为你神经病发作。恍惚间,他想起上一世有个电影《大腕》,电影最后就是一堆神经病吹牛逼的镜头,房地产商那段最经典。莫非自己……不敢想了。
这时,刘庆华说了话:“怎么不说啦?我还没听够呢。”
“领导,我看到大官就激动,今天你来就更有点上头了,刚才那些话只是我最近瞎琢磨的,都没个准谱呢。”陈立东赶紧解释。
“你有没有谱,我不管,反正我是当真了。你想建钢铁产业园,我支持。咱们镇从现在开始,两条腿或者三条腿走路。农业算一条,不再多说。工业上南半部发展造纸,北半部发展钢铁。钢铁就以你的项目为龙头,就按你说的来,你先搞个规划,做近期、中期、远期规划,近期就这两年,集中力量上电炉;中期到2000年,完善配套还是上高炉你来定;远期就到10年后,把你的吹牛逼的想法都写进来,产值最少100个亿。另外,拆村、搬迁这些想法,你也给我写进去。”
刘庆华端起杯子喝了口水,等了一会儿,又接着说:“我比你年纪人小两岁,咱们论爷俩。我也把话撂在这儿,只要你敢想敢干,我也不怕担责任。这个事儿,跑不了你也跑不了我,咱们爷俩一起去上边吹牛逼,争取上级支持。征地搬迁我来做,你进一步,我跟你一步。我也不怕你糊弄我,你的厂子在这里,你要哄弄我,就别埋怨我作践你。怎么样?咱爷俩来个小人协议?”
陈立东听完最后一句,心里亮了。他跟了刘庆华3年多时间,后来到县里又处过一段。刘庆华文化程度不高,但心思缜密,干工作善于谋划全局,却也能从细节抓起;刘庆华的人脉很广,甚至在市级层面都混得进去,跟上级领导相处也很有技巧,有时装老粗,对一些事情模糊处理,却能收到很好的效果。刚才这些话,不是政企交流,更像是将帅斗法,最后这几句话,真有点霸气,不过,基层干部就这么直来直去。
正琢磨呢,刘庆华已经向他伸出了手,开始将军了。握过去,这军令状就订了。
陈立东想,是握呢?还是怂呢?最后一咬牙,怕啥?咱有系统,还有办不成的事儿?精明的老领导面前,苟着像啥话?于是,连忙把手伸过去。
“哈哈,像个干事的。走,咱们几个到现场看看去。”刘庆华有点欣赏陈立东了。
几个人从利民机修厂出来,开了两台车,而陈立东上了刘庆华的车。两台车一前一后,先上了南陈村的民心路,现在还是石渣路,连水稳层都没做呢。一直开到蓝滨路上,然后往东,开到往孙集镇政府拐的岔路口。停了车,进到化肥厂旧址看了看。出来后顺着岔路口前行,到了小孙庄的那段路,颠颠簸簸过了这段破水泥路,再过了南田村的一段相对较好的水泥路,最后开回了利民机修厂。
重新回到八仙桌前,刘庆华说:“小孙庄那段路你们还是给他们修一下,南田村那个卡子也撤了。做事不能小肚鸡肠,我总认为,有多大心胸能做干多大事儿,你堵了他,实际也也是堵了你。”
陈立东赶紧嗯嗯嗯地应承,接着又抓紧提了个事儿:“领导,我们准备在新修的路口建个加油站,据说需要主管县长批,还得您说句话。另外,我在天津的公司买了几台奥迪100,把你那213吉普换下来吧。”
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“今儿晚上在我们食堂吃?”陈立东又问。
“不了,你抓紧把产业园规划做出来,五.一期间,我到上边跑跑去。”刘庆华接过陈立春递过来的湿毛巾,擦了把脸,又接着道:“我先回去了,等哪天你们爸爸在家的时候,我们哥俩喝一场。”
刘庆华走后,陈立东着了急,今天是4月20号,满打满算还有10天,上哪儿弄个规划去?赶紧给张兵去电话。
张兵听他讲完来龙去脉,哈哈大笑,“知道吹牛逼要上税了吧,自己把自己套进去了吧。”
“你赶紧过来帮帮我吧,我自己弄肯定费劲。”陈立东哀求道。
“还是你来燕京吧,你去找镇里、县里要一下气候、水文资料,带一份你们镇的乡村规划图。我去国家测绘局找找你们那儿的卫星遥感资料,另外我从院里找几个人手,我们分开弄。”张兵像是胸有成竹,一码一码地安排道。
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一切搞定后已经到了周六,联系张兵,把设计院的几位叫过来集中办公。
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周日下午的时候大家又集中开会,张兵弄了个投影仪,把汇总后的设计方案投放到屏幕上,然后按前后顺序,由执笔者分别汇报自己起草的部分,陈立东和张兵负责总编辑,对各部分文稿现场提出修改意见,一直审稿到半夜。
周一上午,大家把修改后的文稿整合到一起,再由排版高手进行了段落修饰,下午陈立东就拿到了《滨海县孙集镇钢铁产业园发展规划》,厚厚一本,图文并茂,塑封的封皮,左侧装订,像一本书一样。而且,逻辑清晰、文字流畅、资料充分、数据精确,一看就是大手笔。
专业的人干专业的事,果然靠谱。
接下来,发红包,真不多,参与执笔的每位300,张兵没收,不是嫌少,他那个红包比别人的厚,张兵拆都没拆,直接给陈立东塞了回来:“这次算帮忙,我研究生快毕业了,准备去你那儿,给你搞这个产业园,收留不?”。
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