第一百八十五章 一拍即合
业主码头,顾名思义就是业主的码头,不是政府的,而是由企业或个人修建的码头。
当陈立东向沈一鸣提出这个概念后,沈一鸣有点发愣。
他毕竟不是专业搞港口的,对这方面的业务了解不多。
于是,只好把盘山港务局的局长请过来。
港务局今年刚迁到港口那边办公,离着市里大概50公里,慢的话大概一个小时。
昨天,沈一鸣接到陈立东电话之后,当即就想见个面,但是觉得这么安排太仓促,自己毕竟是盘山的副市长。
就把会面时间安排在了今天上午10点。
而沈一鸣为了等着陈立东,把上午其他所有事务全推掉。
他上午8点就到了办公室,在与陈立东见面前的两个小时,就是坐在办公桌后,琢磨怎么忽悠陈立东,让对方拿出钱来,投资盘山的港口。
这个问题,他昨晚已经考虑了一整晚。
把投资港口作为耐火材料厂的一个条件?
可是耐火材料厂本身就是一堆破烂......
给东华一块土地?他对着地图看了半天,想不出哪些地方可以作为砝码。
盘山市有近百家国企,但有一半属于辽河石油勘探局。
这两年也出售了一些企业给个人,剩下那些不死不活的企业,都填不了称。
囊中羞涩...
难道去求着对方投资,承诺多少年之后还钱?拿什么做抵押?
当初卖电机厂自己就忽悠了对方,给了一个空壳子。
尽管之后调整规划,弄成了商业用地,可以建住宅了。
但是,东华表示不搞房地产。
还有什么值得东华关注呢?
关起门来,苦思冥想半天,也不得其果。
而这时,陈立东已经来了。
俩人寒暄一阵,互相拍了拍马屁。
沈一鸣说陈立东事业越做越大,陈立东夸沈一鸣官运亨通。
尬聊一阵,沈一鸣正纠结着怎么把话题领到港口建设上,陈立东却提了出来。
陈立东就着收购耐火材料厂的由头问沈一鸣:“领导,耐火材料厂靠河临海,为了方便材料运输和产品外运,我们能不能在那边修港口码头?”
沈一鸣一愣,然后心花怒放了。
啥叫郎有情、妾有意?
啥叫天雷勾地火?
现在就是。
沈一鸣差一点笑出声来。
他端起杯子喝了口茶水,压了压心跳,然后身子往沙发一靠,长出一口气道:
“小陈啊,我正想告诉你,盘山港已经建成了,就在二界沟那边,昨天通过了上级验收。
你的问题,已经不算问题了。”
陈立东一愣,他跟李爱国去过二界沟,那时还只有渔港码头。
正走神的时候,沈一鸣又说道:“不过,我们的港口只搞了一期,后续还要搞二期、三期。
盘山只有把港口做大,把临港产业做大,才不至于落后于兄弟单位。
小陈,盘山港未来前景值得期待,你们东华可要抓住机遇,有所作为啊。”
陈立东一听,这事儿有戏,赶紧说道:“领导,我们东华愿意为盘山港的建设添砖加瓦。”
沈一鸣一击掌,说道:“那太好了!”
说完,站起来,走到办公桌后,拿出一卷地图铺在办公桌上,向陈立东招呼道:
“小陈,你来看。”
沈一鸣指着现在港址的位置,说道:“这里就是新建的盘山港,现在已经又两个三千吨泊位,我们准备启动盘山港的二期建设,抓紧提升接卸能力,争取把吞吐量做大。
如果有东华的支持,这个目标就指日可待了。”
陈立东看着地图低头不语。
沈一鸣问道:“小陈老弟,我拿你没当外人,你有啥想法就说。”
陈立东道:“领导,这里的水深是多少?”
沈一鸣道:“平均6米。”
陈立东摇了摇头说道:“太浅了,这条海沟应该是15米吧。”
沈一鸣道:“涨潮的时候确保有15米。”
陈立东建议道:“我认为,应该把码头修到这里。”
沈一鸣大吃一惊,说道:“那就需要往那边填进一大块区域,施工成本太高了。”
陈立东凭着后世的经验道:“现在的港址在辽河口,河道有点逼仄,我估计每年都要清理航道。
如果把码头延伸两公里到这条天然海沟,自然洋流就能确保航道不被淤积。
15米水深的码头,最少能接卸10万吨的货轮,甚至接卸20万吨都有可能。”
沈一鸣比划着地图说道:“你说的有道理。现在的港址,是在原来渔港的基础上改造过来的,水浅、航道窄,还需要定期清挖。
可是这样的话,至少需要几十上百亿的投资。我们盘山不比蓝市,今年财政收入大概只有6个亿。
杯水车薪啊,没有省里的支持我们是搞不定的。”
陈立东盯着沈一鸣说道:“如果可以的话,我们东华可以来搭建框架。
不过有一个条件,我们要把这里建成业主码头。
您看这样行不行。
由东华负责填一条路到这条海沟,然后通港路的右边交给东华,向辽河口这边延伸的岸线归市里,由你们自己建设港口码头。
东华这边的岸线由我们负责开发,包括腹地围海造地造出来的区域,都是我们东华的建设用地,由我们来规划建设。”
沈一鸣听完陈立东的话后,嘴巴大张,这孩子太能忽悠啦。
不过如果陈立东真的能把岸线推进到这里,的确能提升盘山港的量级。
现在的盘山港,顶多算是一个河口港,由东华这么一弄,盘山港甚至有望成为世界级港口了。
不过,是否可行自己说了不算,得需要充分的论证。
至少需要勘测这里的地质条件,洋流状况,潮汐规律,还要考虑海洋生态。
然后做一个规划,造一个预算,看看到底行不行。
于是,沈一鸣把电话打给了盘山港务局的局长李满仓。
李满仓是个大高个,红脸膛,参过军,甚至上过战场。
他今年49了,正月二十五的生日。
正月二十五,是填仓节,这天的时候,男人们负责把水缸挑满水,粮囤堆满粮。
女人们要拿着簸箕,装上米糠,随着风颠起簸箕,去除秕糠,留下粮米。
老人们负责用芝麻油做成灯盏,并且焚香祷告,向财神爷、向祖宗们祈求,祝愿新的一年风调雨顺,五谷丰登。
正所谓:点遍灯,烧遍香,家家粮食填满仓。
又扯远了。
李满仓只用半个多小时就赶到了市里,听完陈立东的想法后,说道:
“就该这么弄!”
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当陈立东向沈一鸣提出这个概念后,沈一鸣有点发愣。
他毕竟不是专业搞港口的,对这方面的业务了解不多。
于是,只好把盘山港务局的局长请过来。
港务局今年刚迁到港口那边办公,离着市里大概50公里,慢的话大概一个小时。
昨天,沈一鸣接到陈立东电话之后,当即就想见个面,但是觉得这么安排太仓促,自己毕竟是盘山的副市长。
就把会面时间安排在了今天上午10点。
而沈一鸣为了等着陈立东,把上午其他所有事务全推掉。
他上午8点就到了办公室,在与陈立东见面前的两个小时,就是坐在办公桌后,琢磨怎么忽悠陈立东,让对方拿出钱来,投资盘山的港口。
这个问题,他昨晚已经考虑了一整晚。
把投资港口作为耐火材料厂的一个条件?
可是耐火材料厂本身就是一堆破烂......
给东华一块土地?他对着地图看了半天,想不出哪些地方可以作为砝码。
盘山市有近百家国企,但有一半属于辽河石油勘探局。
这两年也出售了一些企业给个人,剩下那些不死不活的企业,都填不了称。
囊中羞涩...
难道去求着对方投资,承诺多少年之后还钱?拿什么做抵押?
当初卖电机厂自己就忽悠了对方,给了一个空壳子。
尽管之后调整规划,弄成了商业用地,可以建住宅了。
但是,东华表示不搞房地产。
还有什么值得东华关注呢?
关起门来,苦思冥想半天,也不得其果。
而这时,陈立东已经来了。
俩人寒暄一阵,互相拍了拍马屁。
沈一鸣说陈立东事业越做越大,陈立东夸沈一鸣官运亨通。
尬聊一阵,沈一鸣正纠结着怎么把话题领到港口建设上,陈立东却提了出来。
陈立东就着收购耐火材料厂的由头问沈一鸣:“领导,耐火材料厂靠河临海,为了方便材料运输和产品外运,我们能不能在那边修港口码头?”
沈一鸣一愣,然后心花怒放了。
啥叫郎有情、妾有意?
啥叫天雷勾地火?
现在就是。
沈一鸣差一点笑出声来。
他端起杯子喝了口茶水,压了压心跳,然后身子往沙发一靠,长出一口气道:
“小陈啊,我正想告诉你,盘山港已经建成了,就在二界沟那边,昨天通过了上级验收。
你的问题,已经不算问题了。”
陈立东一愣,他跟李爱国去过二界沟,那时还只有渔港码头。
正走神的时候,沈一鸣又说道:“不过,我们的港口只搞了一期,后续还要搞二期、三期。
盘山只有把港口做大,把临港产业做大,才不至于落后于兄弟单位。
小陈,盘山港未来前景值得期待,你们东华可要抓住机遇,有所作为啊。”
陈立东一听,这事儿有戏,赶紧说道:“领导,我们东华愿意为盘山港的建设添砖加瓦。”
沈一鸣一击掌,说道:“那太好了!”
说完,站起来,走到办公桌后,拿出一卷地图铺在办公桌上,向陈立东招呼道:
“小陈,你来看。”
沈一鸣指着现在港址的位置,说道:“这里就是新建的盘山港,现在已经又两个三千吨泊位,我们准备启动盘山港的二期建设,抓紧提升接卸能力,争取把吞吐量做大。
如果有东华的支持,这个目标就指日可待了。”
陈立东看着地图低头不语。
沈一鸣问道:“小陈老弟,我拿你没当外人,你有啥想法就说。”
陈立东道:“领导,这里的水深是多少?”
沈一鸣道:“平均6米。”
陈立东摇了摇头说道:“太浅了,这条海沟应该是15米吧。”
沈一鸣道:“涨潮的时候确保有15米。”
陈立东建议道:“我认为,应该把码头修到这里。”
沈一鸣大吃一惊,说道:“那就需要往那边填进一大块区域,施工成本太高了。”
陈立东凭着后世的经验道:“现在的港址在辽河口,河道有点逼仄,我估计每年都要清理航道。
如果把码头延伸两公里到这条天然海沟,自然洋流就能确保航道不被淤积。
15米水深的码头,最少能接卸10万吨的货轮,甚至接卸20万吨都有可能。”
沈一鸣比划着地图说道:“你说的有道理。现在的港址,是在原来渔港的基础上改造过来的,水浅、航道窄,还需要定期清挖。
可是这样的话,至少需要几十上百亿的投资。我们盘山不比蓝市,今年财政收入大概只有6个亿。
杯水车薪啊,没有省里的支持我们是搞不定的。”
陈立东盯着沈一鸣说道:“如果可以的话,我们东华可以来搭建框架。
不过有一个条件,我们要把这里建成业主码头。
您看这样行不行。
由东华负责填一条路到这条海沟,然后通港路的右边交给东华,向辽河口这边延伸的岸线归市里,由你们自己建设港口码头。
东华这边的岸线由我们负责开发,包括腹地围海造地造出来的区域,都是我们东华的建设用地,由我们来规划建设。”
沈一鸣听完陈立东的话后,嘴巴大张,这孩子太能忽悠啦。
不过如果陈立东真的能把岸线推进到这里,的确能提升盘山港的量级。
现在的盘山港,顶多算是一个河口港,由东华这么一弄,盘山港甚至有望成为世界级港口了。
不过,是否可行自己说了不算,得需要充分的论证。
至少需要勘测这里的地质条件,洋流状况,潮汐规律,还要考虑海洋生态。
然后做一个规划,造一个预算,看看到底行不行。
于是,沈一鸣把电话打给了盘山港务局的局长李满仓。
李满仓是个大高个,红脸膛,参过军,甚至上过战场。
他今年49了,正月二十五的生日。
正月二十五,是填仓节,这天的时候,男人们负责把水缸挑满水,粮囤堆满粮。
女人们要拿着簸箕,装上米糠,随着风颠起簸箕,去除秕糠,留下粮米。
老人们负责用芝麻油做成灯盏,并且焚香祷告,向财神爷、向祖宗们祈求,祝愿新的一年风调雨顺,五谷丰登。
正所谓:点遍灯,烧遍香,家家粮食填满仓。
又扯远了。
李满仓只用半个多小时就赶到了市里,听完陈立东的想法后,说道:
“就该这么弄!”
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