第四百三十五章 硬仗
陈志城听了他的话,却是悄悄对他说道:“林总,我们过来招聘人才,可不是招普通人才,而是招收研发人才,能招到博士,已经是我们的幸事了,至于说他是学数学的,能懂数学的人可是大才,研究手机也需要数学家,对不对?”
林志明听他这么一讲,觉得有几分道理,只是让一个数学家来研究手机,真有点难为人家了,而反过来,聘一个学数学的,能给公司带来什么效益呢?
不过,陈志城知道数学家的作用,数学适用于各个领域,电子通讯领域能少的了数学吗?
林志明见他愿意招聘这个穿着十分邋遢的数学博士,当然也不好说什么,反正他感觉陈志城现在是求才若渴。
数学博士听到陈志城愿意要他,并且干的好能拿到月薪一万的工资,一时间十分高兴,陈志城见了,想了想说:“这样吧,你现在到我们公司,我就给你月薪一万,但想请你帮忙给我们推荐人才,你看好不好?”
数学博士连忙点头答应。
数学博士人际交往能力很差,回去之后当然推荐不来,但是他把自己找到工作月薪一万的事情讲了,便有好多学生愿意过来看一看了。
毕竟这个时候一进公司能拿到月薪一万,那绝对是天价,大家的平均工资才多少?五六百而已,好地方能达到一千到两千,超过五千的就很少,不用说达到一万了。
他出的这个薪水水平,比华为开的价都高,他拿出二十亿投资手机业,招揽人才,那可不是走走形式,要实打实地把人才给招揽进来。
这次招聘招来了两个博士,六个研究生,十个本科生,而华为那边招的就多了,因为他们在这方面已经很成熟,知道招什么样的人才,陈志城临走时与他约定,随后去华为公司参观一下。
此时,他的房地产业务逐步扩大了,吴新在粤州那边开疆破土,整个华南的地产业务都干起来了,恒达集团和必贵园集团成了太多多地产的最大竞争对手。
不过,吴新不怕他们,在拿地方面远远超越他们,不过他想到二零零二年下半年开始出现的非典,他就让吴新不要那太激进,可以稍稍缓和一些,免得到非典时,遭遇什么危机。
吴新主要在南方开发房地产,而在北方,他就有些力不从心,陈志城见了,就让三叔开始在北方发力,把北方的房地产市场给拿下来。
而这就与万大集团发生冲突了。
万大老总王贵林也是军队出身,而三叔同样是军队出身,都是军队作风,万大集团想在京城拿一块地,这块地虽然不在市中心,但是位置也算不错,市政府一放出要拍卖的消息,立刻引起各方人马风闻而至。
其中潘小石和冯轮二人也想拿下这块地块,王贵林知道了,就找到他们俩人,想让他们退出,可以给他们一点补偿什么的。
潘小石是精明人,他知道王贵林是东北那疙瘩的,东北人有一个特点,那就是比较胆大,做事鲁莽,不计后果,如果跟王贵林关系搞的太僵,这块地块最后拍成天价,那还赚什么钱?
潘小石就同意与王贵林言和,不过到了最后,却是提醒了王贵林一句话:“王总,我可以退出,但是有一个太多多地产公司,却可能不会退出,他们拿起地来,那是拼了老命的,到时候你要小心。”
王贵林说道:“那我知道,老总很年轻,叫什么陈志城是吧?”
潘小石道:“王总,您认识他?”
王贵林道:“听说过,入行比较早,你和他熟悉不熟悉?”
潘小石笑了笑道:“我跟他不太熟悉。”
王贵林道:“你要是跟他熟悉,不妨帮我介绍一下,这是我进军京城房地产市场的第一战,我希望能成功。”
潘小石笑道:“我真的跟他不熟悉,不过,我听说在这边负责地产业务的不是陈志城本人,而是一个叫陈福禄的人,年龄比您大一些,如果你想稳妥地拿下这块地,最好去找他。”
“陈福禄跟陈志城是什么关系?”王贵林问。
潘小石道:“好像是亲戚关系吧,具体我也不太清楚。”
王贵林想了想说:“既然不是陈志城亲自跟我竞争,我更不用怕他。”
听说市政府要拍卖一块好地块,三叔便打电话给他,问他是否要拿下来?
此时京城的地只要有机会拿下来就一定要拿下来,如果没有资金开发,就拖着不开发,跟李先生学啊,李先生在京城拿了一块地,居然拖了二十年,这二十年,地价不知涨了多少,赚大发了。
听了他的话,三叔就问是不是一定要拿下来?陈志城就让他不论花多少钱,只要能拿下来就行。
三叔一听他这样讲,心里就有了底气,就向市政府交了拍卖保证金,而王贵林志在必得,早就把保证金交上了。
陈志城不知道王贵林志在必得要买下这块地,因此也就没有多管,他正想着在沪市建摩天大楼,以及在全国开商超的事。
房地产的事情就交给别人弄是了,此时干房地产,只要智商正常就能赚到钱,根本不需要费多大的力气。
当然了,那些具体办事的人还是要费一番脑筋的,而他就超脱许多。
等到市政府正式开始拍卖土地那天,王贵林带人亲自来了,来到拍卖现场,打眼一扫就看见有好几家企业都来到了。
而其中有一个人引起了他的注意,因为他发现这人身材高大,站姿笔挺,当过兵的他,一下子就意识到,此人跟他一样当过兵,不知是什么情况。
想着既然当过兵,最好先过去打个招呼,看看他猜测的对不对,因此想了想,就走过去打一下招呼。
走过去后,他笑了笑道:“老哥,你好。”
陈福禄转过身来,看到一个大脑门的中年男人走了过来,他一愣神问道:“请问你是?”
王贵林看了陈福禄一眼,问:“老哥,你也当过兵吧?”
陈福禄一听,很诧异,说:“是啊,我正团转业,您是?”
王贵林忙道:“正团转业,那比我强,我也是当过兵的,现在经营企业,您呢?”
陈福禄道:“我也是,不过这企业不是我的,是我侄子的,我侄子让我负责公司的事情。”
王贵林听了问:“你侄子是谁啊?”
陈福禄道:“我侄子那老厉害了,知道那什么福布斯排行榜吗?”
王贵林表情一怔,说:“我知道啊,你侄子在福布斯排行榜上面?”
陈福禄自豪地道:“那当然,我侄子叫陈志城,听说过吧?”
王贵林恍然大悟,他真是问巧了,这位老哥居然是代表陈志城的企业过来参加竞拍土地的。
王贵林跟陈福禄握了握手说:“老哥,我们能不能走到一边说话?”
说着就把陈福禄给扯到一边去,小声地说:“老哥,跟你商量个事。”
陈福禄问:“什么事你说。”
王贵林道:“我们能不能达成一个协议,这个地块我看中了,等一会我把他拍下,以后下一个地块,我就让给你们可以不可以?”
陈福禄很是诧异地问:“这个还可以让吗?”
王贵林道:“当然可以了,我们可以友好协商嘛,这不叫串通,只是友好协商,共同发财。”
陈福禄道:“这事我作不了主,我侄子让我过来竞拍土地,只是让我一定要竞拍上,没说跟人协商的事,老弟你是哪个企业的?”
王贵林道:“我万大企业的,我对这个地块志在必得,你们今天帮我了,明天我一定帮你们。”
陈福禄道:“你是万大企业的?没听说过,如果是别的忙,我可以帮,看在我们都是当过兵的份上,但是这事我实在帮不了,不好意思了。”
见陈福禄不愿意帮忙,王贵林比较泄气,看来今天竞拍一定是一场硬仗了。
土地拍卖会准时开始。
这块地有八十亩,起拍价是三个亿,吸引了二十多家企业过来竞拍,但是真正有实力的也就是那几家。
潘小石也来了,但是他来不代表他真想拿下这块地,因为他与王贵林已经达成协议了,三叔陈福禄坐在那里,心里想着要出价多少才能把这块地拿下来。
拍卖会一开始,王贵林就先声夺人,直接将价格喊到了一个高度:“四亿!”
我去,直接加价一亿,大家一看万大集团志在必得,好多人就打退堂鼓了,分明这就是要血拼,根本不给其他人机会。
三叔见了,眉头也是一紧,陈志城让他把地给拍下来,可是如果价格太高,他也不敢作主啊,可是此时剑在弦上,不得不发。
想了想,就举起了牌子说:“四亿一千万。”
每次必须加价一千万,可见这块土地是多么值钱了。
一看三叔紧跟不放,王贵林大脑门一紧,其他家企业都让他先声夺人的气势给震慑下去了,只有陈志城的企业还跟他较板。
想到这里,王贵林又叫出了高度:“四亿五千万。”
根本不像三叔一千万一千万的加,直接增加到四亿,这玩意,真的是血拼啊。
三叔感觉额头上冒了汗,他没想到刚才和他搭讪的这个老兵行事作风会这么虎,一点也不给别人机会,如果是在战场上,他真不怕王贵林这样的老兵,当年老子可是上过火线的,他上过吗?估计没上过,要是上过,早跟他攀谈起来了。
可这是在商场上,说出来的话句句都是钱啊,他感到有些紧张。
“四亿六千万。”三叔很谨慎,但是紧咬不放,陈志城要求的,一定要把地块拿下来。
王贵林这下恼火了,他这样搞,还不知难而退?难道还要跟他杠到底?这有点符合他们当兵的性格,如果是陈志城过来竞拍,说不定就不跟他杠到底了。
王贵林想了想,也有点不敢再那么几千万几千万的往上加,他也来了一个稳妥的,说:“四亿七千万。”
也加价一千万。
三叔一看,王贵林的气势开始回落了,不敢再乱加价了,那就好一些了,便说:“四亿八千万!”
四亿八千万,这不一会儿,就加价一亿八千万了,等一会,这是要加价多少啊?
王贵林涨红了脸,跟助手商量了一下,又说:“四亿九千万。”
三叔也不客气:“五个亿。”
起拍价三亿,才一会儿的工夫,就拍到了五亿,溢价百分之四十了,这好家伙,竞拍太激烈了,楼面价多少了?
王贵林这在心里一算,楼面价都达到四千多了,再拍下去,岂不是要达到五千六千,京城的房价现在才多少啊?
这么一想,他再一次出了重手:“五亿五千万!”
再次直接加价五千万,想着给三叔重重一击,这一击,确实很重,三叔抗不住了,赶忙给陈志城打电话。
陈志城一听说这个情况,马上告诉他:“三叔,别跟他啰嗦,直接喊六亿,别让他拿到手了。”
“五亿五千万第一次,五亿五千万第二次,五亿……”
拍卖师刚说到这儿的时候,三叔忽然站起来大声说:“六个亿!”
拍卖会场里突然鸦雀无声,从起拍到现地不过几分钟的时间,价格翻了一倍,一亩地的价格快达到八百万了!
王贵林顿时有些傻了,对手跟他死杠啊,他到底还杠不杠?如果杠,会杠到多少?
“七个亿!”王贵林恼了,不信他拿不到这块地,直接加一亿,七个亿,看谁还敢跟他杠,拼血命也要杠到底。
这玩意太吓人了,直接加价一亿,到了七个亿,王贵林这是杀红了眼了,三叔也是杀红了眼,也不再打电话给陈志城了,就跟在战场上打仗似的,杀到红眼处,还管前面是不是陷阱吗?就是陷阱也要望里面跳,战死就是战死,什么也顾不得了。
狭路相逢勇者胜,三叔决心杀出一条血路来,让王贵林丢盔弃甲地逃跑。
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林志明听他这么一讲,觉得有几分道理,只是让一个数学家来研究手机,真有点难为人家了,而反过来,聘一个学数学的,能给公司带来什么效益呢?
不过,陈志城知道数学家的作用,数学适用于各个领域,电子通讯领域能少的了数学吗?
林志明见他愿意招聘这个穿着十分邋遢的数学博士,当然也不好说什么,反正他感觉陈志城现在是求才若渴。
数学博士听到陈志城愿意要他,并且干的好能拿到月薪一万的工资,一时间十分高兴,陈志城见了,想了想说:“这样吧,你现在到我们公司,我就给你月薪一万,但想请你帮忙给我们推荐人才,你看好不好?”
数学博士连忙点头答应。
数学博士人际交往能力很差,回去之后当然推荐不来,但是他把自己找到工作月薪一万的事情讲了,便有好多学生愿意过来看一看了。
毕竟这个时候一进公司能拿到月薪一万,那绝对是天价,大家的平均工资才多少?五六百而已,好地方能达到一千到两千,超过五千的就很少,不用说达到一万了。
他出的这个薪水水平,比华为开的价都高,他拿出二十亿投资手机业,招揽人才,那可不是走走形式,要实打实地把人才给招揽进来。
这次招聘招来了两个博士,六个研究生,十个本科生,而华为那边招的就多了,因为他们在这方面已经很成熟,知道招什么样的人才,陈志城临走时与他约定,随后去华为公司参观一下。
此时,他的房地产业务逐步扩大了,吴新在粤州那边开疆破土,整个华南的地产业务都干起来了,恒达集团和必贵园集团成了太多多地产的最大竞争对手。
不过,吴新不怕他们,在拿地方面远远超越他们,不过他想到二零零二年下半年开始出现的非典,他就让吴新不要那太激进,可以稍稍缓和一些,免得到非典时,遭遇什么危机。
吴新主要在南方开发房地产,而在北方,他就有些力不从心,陈志城见了,就让三叔开始在北方发力,把北方的房地产市场给拿下来。
而这就与万大集团发生冲突了。
万大老总王贵林也是军队出身,而三叔同样是军队出身,都是军队作风,万大集团想在京城拿一块地,这块地虽然不在市中心,但是位置也算不错,市政府一放出要拍卖的消息,立刻引起各方人马风闻而至。
其中潘小石和冯轮二人也想拿下这块地块,王贵林知道了,就找到他们俩人,想让他们退出,可以给他们一点补偿什么的。
潘小石是精明人,他知道王贵林是东北那疙瘩的,东北人有一个特点,那就是比较胆大,做事鲁莽,不计后果,如果跟王贵林关系搞的太僵,这块地块最后拍成天价,那还赚什么钱?
潘小石就同意与王贵林言和,不过到了最后,却是提醒了王贵林一句话:“王总,我可以退出,但是有一个太多多地产公司,却可能不会退出,他们拿起地来,那是拼了老命的,到时候你要小心。”
王贵林说道:“那我知道,老总很年轻,叫什么陈志城是吧?”
潘小石道:“王总,您认识他?”
王贵林道:“听说过,入行比较早,你和他熟悉不熟悉?”
潘小石笑了笑道:“我跟他不太熟悉。”
王贵林道:“你要是跟他熟悉,不妨帮我介绍一下,这是我进军京城房地产市场的第一战,我希望能成功。”
潘小石笑道:“我真的跟他不熟悉,不过,我听说在这边负责地产业务的不是陈志城本人,而是一个叫陈福禄的人,年龄比您大一些,如果你想稳妥地拿下这块地,最好去找他。”
“陈福禄跟陈志城是什么关系?”王贵林问。
潘小石道:“好像是亲戚关系吧,具体我也不太清楚。”
王贵林想了想说:“既然不是陈志城亲自跟我竞争,我更不用怕他。”
听说市政府要拍卖一块好地块,三叔便打电话给他,问他是否要拿下来?
此时京城的地只要有机会拿下来就一定要拿下来,如果没有资金开发,就拖着不开发,跟李先生学啊,李先生在京城拿了一块地,居然拖了二十年,这二十年,地价不知涨了多少,赚大发了。
听了他的话,三叔就问是不是一定要拿下来?陈志城就让他不论花多少钱,只要能拿下来就行。
三叔一听他这样讲,心里就有了底气,就向市政府交了拍卖保证金,而王贵林志在必得,早就把保证金交上了。
陈志城不知道王贵林志在必得要买下这块地,因此也就没有多管,他正想着在沪市建摩天大楼,以及在全国开商超的事。
房地产的事情就交给别人弄是了,此时干房地产,只要智商正常就能赚到钱,根本不需要费多大的力气。
当然了,那些具体办事的人还是要费一番脑筋的,而他就超脱许多。
等到市政府正式开始拍卖土地那天,王贵林带人亲自来了,来到拍卖现场,打眼一扫就看见有好几家企业都来到了。
而其中有一个人引起了他的注意,因为他发现这人身材高大,站姿笔挺,当过兵的他,一下子就意识到,此人跟他一样当过兵,不知是什么情况。
想着既然当过兵,最好先过去打个招呼,看看他猜测的对不对,因此想了想,就走过去打一下招呼。
走过去后,他笑了笑道:“老哥,你好。”
陈福禄转过身来,看到一个大脑门的中年男人走了过来,他一愣神问道:“请问你是?”
王贵林看了陈福禄一眼,问:“老哥,你也当过兵吧?”
陈福禄一听,很诧异,说:“是啊,我正团转业,您是?”
王贵林忙道:“正团转业,那比我强,我也是当过兵的,现在经营企业,您呢?”
陈福禄道:“我也是,不过这企业不是我的,是我侄子的,我侄子让我负责公司的事情。”
王贵林听了问:“你侄子是谁啊?”
陈福禄道:“我侄子那老厉害了,知道那什么福布斯排行榜吗?”
王贵林表情一怔,说:“我知道啊,你侄子在福布斯排行榜上面?”
陈福禄自豪地道:“那当然,我侄子叫陈志城,听说过吧?”
王贵林恍然大悟,他真是问巧了,这位老哥居然是代表陈志城的企业过来参加竞拍土地的。
王贵林跟陈福禄握了握手说:“老哥,我们能不能走到一边说话?”
说着就把陈福禄给扯到一边去,小声地说:“老哥,跟你商量个事。”
陈福禄问:“什么事你说。”
王贵林道:“我们能不能达成一个协议,这个地块我看中了,等一会我把他拍下,以后下一个地块,我就让给你们可以不可以?”
陈福禄很是诧异地问:“这个还可以让吗?”
王贵林道:“当然可以了,我们可以友好协商嘛,这不叫串通,只是友好协商,共同发财。”
陈福禄道:“这事我作不了主,我侄子让我过来竞拍土地,只是让我一定要竞拍上,没说跟人协商的事,老弟你是哪个企业的?”
王贵林道:“我万大企业的,我对这个地块志在必得,你们今天帮我了,明天我一定帮你们。”
陈福禄道:“你是万大企业的?没听说过,如果是别的忙,我可以帮,看在我们都是当过兵的份上,但是这事我实在帮不了,不好意思了。”
见陈福禄不愿意帮忙,王贵林比较泄气,看来今天竞拍一定是一场硬仗了。
土地拍卖会准时开始。
这块地有八十亩,起拍价是三个亿,吸引了二十多家企业过来竞拍,但是真正有实力的也就是那几家。
潘小石也来了,但是他来不代表他真想拿下这块地,因为他与王贵林已经达成协议了,三叔陈福禄坐在那里,心里想着要出价多少才能把这块地拿下来。
拍卖会一开始,王贵林就先声夺人,直接将价格喊到了一个高度:“四亿!”
我去,直接加价一亿,大家一看万大集团志在必得,好多人就打退堂鼓了,分明这就是要血拼,根本不给其他人机会。
三叔见了,眉头也是一紧,陈志城让他把地给拍下来,可是如果价格太高,他也不敢作主啊,可是此时剑在弦上,不得不发。
想了想,就举起了牌子说:“四亿一千万。”
每次必须加价一千万,可见这块土地是多么值钱了。
一看三叔紧跟不放,王贵林大脑门一紧,其他家企业都让他先声夺人的气势给震慑下去了,只有陈志城的企业还跟他较板。
想到这里,王贵林又叫出了高度:“四亿五千万。”
根本不像三叔一千万一千万的加,直接增加到四亿,这玩意,真的是血拼啊。
三叔感觉额头上冒了汗,他没想到刚才和他搭讪的这个老兵行事作风会这么虎,一点也不给别人机会,如果是在战场上,他真不怕王贵林这样的老兵,当年老子可是上过火线的,他上过吗?估计没上过,要是上过,早跟他攀谈起来了。
可这是在商场上,说出来的话句句都是钱啊,他感到有些紧张。
“四亿六千万。”三叔很谨慎,但是紧咬不放,陈志城要求的,一定要把地块拿下来。
王贵林这下恼火了,他这样搞,还不知难而退?难道还要跟他杠到底?这有点符合他们当兵的性格,如果是陈志城过来竞拍,说不定就不跟他杠到底了。
王贵林想了想,也有点不敢再那么几千万几千万的往上加,他也来了一个稳妥的,说:“四亿七千万。”
也加价一千万。
三叔一看,王贵林的气势开始回落了,不敢再乱加价了,那就好一些了,便说:“四亿八千万!”
四亿八千万,这不一会儿,就加价一亿八千万了,等一会,这是要加价多少啊?
王贵林涨红了脸,跟助手商量了一下,又说:“四亿九千万。”
三叔也不客气:“五个亿。”
起拍价三亿,才一会儿的工夫,就拍到了五亿,溢价百分之四十了,这好家伙,竞拍太激烈了,楼面价多少了?
王贵林这在心里一算,楼面价都达到四千多了,再拍下去,岂不是要达到五千六千,京城的房价现在才多少啊?
这么一想,他再一次出了重手:“五亿五千万!”
再次直接加价五千万,想着给三叔重重一击,这一击,确实很重,三叔抗不住了,赶忙给陈志城打电话。
陈志城一听说这个情况,马上告诉他:“三叔,别跟他啰嗦,直接喊六亿,别让他拿到手了。”
“五亿五千万第一次,五亿五千万第二次,五亿……”
拍卖师刚说到这儿的时候,三叔忽然站起来大声说:“六个亿!”
拍卖会场里突然鸦雀无声,从起拍到现地不过几分钟的时间,价格翻了一倍,一亩地的价格快达到八百万了!
王贵林顿时有些傻了,对手跟他死杠啊,他到底还杠不杠?如果杠,会杠到多少?
“七个亿!”王贵林恼了,不信他拿不到这块地,直接加一亿,七个亿,看谁还敢跟他杠,拼血命也要杠到底。
这玩意太吓人了,直接加价一亿,到了七个亿,王贵林这是杀红了眼了,三叔也是杀红了眼,也不再打电话给陈志城了,就跟在战场上打仗似的,杀到红眼处,还管前面是不是陷阱吗?就是陷阱也要望里面跳,战死就是战死,什么也顾不得了。
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