第三百三十九章 法庭上见
此时土地当然没有实行招拍挂的政策,想拿地要看天时地利人和,而这就要靠吴新的本事了。
陈志城觉得自己把吴新收归麾下是一件十分明智的事,有了吴新的帮助,好多事情他不需要去费力气就能做到。
手中有资金,而粤州市也有着庞大的房地产需求,只是不知这旺盛的房地产需求如何才能释放出来,习惯了分房制度的职工还是不愿意去买房,而先富起来的那部分人,却是苦于无房可买,国营房地产公司投资不足,而兴建起来的房子大多数是让国营的职工们买走了,社会对房地产的投资,严重不足。
现在陈志城的房地产公司想在粤州大举投资,粤州市政府当然是比较支持的,因为它不像内地,对民营资本保持着警惕,它欢迎民营资本进入房地产业。
但是这也需要人脉关系去操作,吴新作为辞职的副司长,与粤州这边就能接洽上,很快,粤州市政府就筹划出一块地来,把粤州市的一个老旧厂子给平掉,用来开发房地产。
这个地方离市中心很近,属于城市核心区,如果放在后世,这是黄金地段中的黄金地段,但此时却是一个破厂房,里面的生产车间都年久失修了。
由于这属于国有资产,拆迁起来毫不费力,而如果去拆迁民居,那就费老事了,因为开发导致拆迁困难的情况不少见,因此买这样的地等于是买净地,十分划算。
这一片厂房大约有三十亩地,每亩一百万,三千万卖给他,万正时听到这个价格时,一时感到十分吃惊,一下子花三千万买地,这能赚回来吗?
万正时还不了解南海省此时的房地产情况,觉得一亩地一百万就很高了,实际上,在这种核心地段拿地,一百万绝对是良心价,他放在这儿就不是开发,以后也能赚不少钱,但他此时不想囤地,而就是想开发,以便打出自己的品牌,成为全国知名房地产公司。
接连在粤州市拿了三块地,总共花费他一亿大汉币,他觉得这钱花的有些慢,什么时候能把这十几亿花完?
下一步开发可能还需要一些资金,但也用不了多少,因此他在粤州买完地后便去了沪市,在沪市再买入一些地皮。
而他刚到沪市的时候,南海省的房地产就崩盘了,一时间哀鸿遍野,惨不忍赌,经受不住打击的房地产商一个个跳楼自杀,而那位一门心思还在囤地的张龙腾此时完全崩溃了,好在他是与镇政府合作搞的公司,镇政府不能眼睁睁地看着他破产,经与银行协商,延缓还款期限,才让他喘息了一口,不至于跟别人一样跳楼自杀。
然而银行此时也撑不住了,南海银行遭遇了破产,因为好多房地产商都是靠贷款搞投机,现在房地产一崩盘,银行就成了替罪羔羊,冤大头。
马振国和马宝驹二人原来跟张龙腾合作,小赚了一笔,可经历这次房地产泡沫危机,他们俩人也破产了。
二人就想到再去找陈志城,可陈志城此时已经离开沪市,而留在粤州的周黄二人却是不愿意接纳他们了。
因为他们俩又半途去和张龙腾合作,所以周黄二人就不想理会他们,二人见状,一时也回不了家,只好呆在粤州本地找一点活干,和其它的打工仔打工妹一样,赚一点生活费。
因为这次南海的房地产泡沫危机,其他地方的房地产发展也受到了一定影响,粤州也是如此,因而粤州市政府就庆幸之前把土地卖给了他,否则,现在想卖也卖不出去,但陈志城才不在乎这一点蝇头小利,他当前最重要的是把钱换成资产,省得让别人妒忌,认为他的钱来历不明。
到了沪市,他还是需要假手于人,直接找到周公子,就跟他说一个事情,只要他能帮自己买下沪市的地,可以给他百分之三的佣金。
周公子听了这话,马上竖起了耳朵,周公子是什么人,那是机灵至极的人,一听说有钱赚,那就来了劲头。
此时,他还没有进入房地产的打算,因为他资金不够,只是在股市里倒腾来倒腾去,赚一些钱,房地产这种高大上的项目,他还没有条件去干。
但是他在沪市发展了一定的人脉关系,通过他,可以想办法搞到一些土地指标,他买下来后,先放在那儿是了,回头再想办法开发。
周公子一开始很有劲头地帮他跑这事,陈志城也以为他能办成此事,谁知周公子跑了半天,没有什么进展,却想着从他手中骗钱,这让他恼火了,觉得沪市这个地方目前还不适合他买地搞建设,既然这样,不如直接去京城,在京城拿地算了。
因为他知道冯轮他们现在跑到了京城,正在想办法进入京城的房地产公司,他不如紧跟着去京城得了。
在沪市没什么收获,陈志城便前往京城,准备在京城大干一番。
此时的陈晓庆突然在他不知情的情况下,将公司的股份转给了别人,而这个别人正好是冯轮他们几人。
因为冯轮此时四处在想办法投资地产,陈晓庆恰巧不想再守着卖不出去的房产等着升值,因而便以一千万元的价格把股份卖了出去,因而这个项目让她转手赚了一千万。
这在她看来,也是可以的了,原来以为会赔钱,可现在通过出售股份赚了一千万,对她来说十分不错,等陈志城知道这事时,她已经卖完了。
要说她这种做法是不对的,可此时国家法律不健全啊,公司法还没有出台呢,他不可能说你这样转让股份不合法,因而只能接受既成事实。
冯轮买下公司的股份后就跟他联系,要求他也退股,想独占公司的资产,他们之前在南海有运作房地产的经验,便想着在京城也这样运作,从中大赚一笔。
只是他们不知道陈志城此时正想着四处买资产,现在在手的资产他怎么会转让?他就直接找到了冯轮等人。
冯轮等人也想见他,双方约在陈志城的公司相见,他们现在也是公司的股东了,相当于是开一个股东会。
冯轮他们六个一起过来了,陈志城准备好好会一会他们。
冯轮此时并不知道陈志城比他们还提前跳出了南海省那个坑,还以为陈志城此时来到京城,一定是因为南海省房地产崩盘,逃回京城了。
因此他们见到陈志城后,满脸的得意,很为自己的先见之明而感到高人一等,潘小石倒没说什么,只是暗中盯着陈志城看,但冯轮却是禁不住笑问:“陈总刚从南海省回来吗?”
陈志城点了一下头一说:“恩。”
冯轮又笑说:“听说南海省的房地产崩盘了?”
陈志城又说了一句哦,冯轮又问:“陈总回来的很及时吧?”
陈志城看了他一眼说:“是啊。”
冯轮呵呵一笑道:“想必没什么损失吧?”
陈志城道:“当然,还小赚一笔,冯总是什么时候回来的?应当是大赚一笔吧?”
听陈志城说小赚一笔,冯轮不太相信,但陈志城说他大赚,他很高兴,笑道:“也算不上大赚,陈总现在才来,居然还能小赚一笔,厉害啊!”
陈志城笑道:“冯总提前走了,我就知道没有好事,所以就跟着跑了,不然,肯定要被套进去了嘛。”
冯轮听到这话,十分吃惊,难道说陈志城是看他们跑了,他也跟着跑了?这不太可能啊,他们没跟别人说起这事啊。
冯轮几人心里很是纳闷,不知陈志城是怎么知道他们离开南海省的,这么说来,陈志城居然没受什么损失,这太不可思议了。”
“陈总,今天我们见面,也不用多说什么,打开天窗说亮话,你这公司的股份陈晓庆女士转让给我们一半,我们现在是公司的股东,剩下一半的股份,你也转让给我们,这公司的房产由我们负责销售出去,剩余的地由我们开发。”
冯轮大大咧咧,因为他们自感在南海省赚了钱,财大气粗了,底气变足了,而且在京城的人脉关系也让他们倍感信心,面对陈志城,便很是直截了当。
听了他的话,陈志城微微笑了笑:“你们不用急着把我赶出去吧?我们合作一起搞不好吗?”
冯轮道:“我们不是一路人,你是大老板,应当独立开发,这点小生意您肯定瞧不上。”
陈志城睨了冯轮一眼,他们六个人,自恃是高知,不把一般人放在眼里,明着他们说自己是大老板,但私底下根本没把自己看在眼里,看来真的没有合作的可能性。
“陈晓庆在没经过我的同意,就把股份卖给你们了,这是一份无效的股权转让协议,你们并不具备公司股东资格,因此我们确实没法进行合作,你们走吧,公司与你们无关。”
陈志城此话一出,冯轮几个立刻不高兴了,花了一千万买的股份,凭什么说与他们无关?陈志城这是想耍赖。
“陈总,你要是这么说的话,那我们就要打官司了,我们花了钱,公司就有我们的份,如果你同意我们收购你的股份,我们就当没听见这话,否则,我们就在法庭上见。”冯轮不高兴地说。
陈志城道:“法庭上见?那可以,你们起诉我吧,当然,也要顺便把陈晓庆给起诉上,不然,我什么都不认。”
双方因为这事就谈崩了,冯轮等人离开以后,就连忙开会商量这事怎么办,是找陈晓庆把钱要回来,还是跟陈志城打官司,他们要权衡一下利弊。
“那个陈志城太狂妄了,我们要跟他打这个官司,一定要想办法把公司给夺回来。”有人这样说。
潘小石这时皱眉想了想,开口道:“陈志城的实力其实也没有多强,我在他的公司呆过,就盖了一栋楼,而且跟别人的关系还没有处好,差点打起来,所以说这个人没法进行合作,不如,退出公司,找陈晓庆要钱去。”
“那不便宜那个陈志城了?”有人反对。
冯轮此时说道:“陈志城他再有实力,那也是在南海,他说刚刚从南海回来,我不相信他没有受损失,他现在是打肿脸充胖子,硬说小赚一笔,我们现在要是退缩了,就让他耻笑了,而且我们已经下定决心在京城搞房地产,只要能拿到的地,我们就要给拿下来,所以,我们不能退缩,既然他不怕我们跟他打官司,那我们就跟他打下去,看他能有什么本事。”
冯轮一锤定音,决定跟陈志城打官司,要把陈志城给打败。
而陈志城正等着他们打官司呢,他们不打官司,他不好去处理这事,他要是直接去找陈晓庆,陈晓庆说不定会躲着他,现在冯轮等人一打官司,陈晓庆就不得不出现了。
陈志城先不去理会这事,而是想办法在京城成立一家房地产公司,正好业建明帮他提供了一个消息,市里面有几个成立股份公司的名额,只要能争取到成立股份公司的名额,就能成为市里头的重点企业,从此以后,就可以在京城的房地产市场大展身手。
而如果争取不到这种名额,他想在京城立房地产公司都可能行不通,因为这是京城,不是改革开放的前沿,必须有政策允许才行。
在业建明的帮助下,他就成立了太多多实业股份有限公司,又把吴新万正时他们叫上,一起成为新公司的股东,股份都是直接给他们的,没让他们花一分钱,而他们也确实没钱投资。
而让他感到惊奇的是,冯轮他们几个也争取到了这个名额,成立万家实业股份有限公司,这就有些不相上下了。
但是他们的股本就比他相形见绌了,但冯轮等人人多力量大,六个人,而他只有一个人,吴新万正时他们还在粤州。
而就在此时,冯轮等人真的就把他和陈晓庆一起起诉到了法院,要求陈志城与陈晓庆二人保障他们的股东权利。
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陈志城觉得自己把吴新收归麾下是一件十分明智的事,有了吴新的帮助,好多事情他不需要去费力气就能做到。
手中有资金,而粤州市也有着庞大的房地产需求,只是不知这旺盛的房地产需求如何才能释放出来,习惯了分房制度的职工还是不愿意去买房,而先富起来的那部分人,却是苦于无房可买,国营房地产公司投资不足,而兴建起来的房子大多数是让国营的职工们买走了,社会对房地产的投资,严重不足。
现在陈志城的房地产公司想在粤州大举投资,粤州市政府当然是比较支持的,因为它不像内地,对民营资本保持着警惕,它欢迎民营资本进入房地产业。
但是这也需要人脉关系去操作,吴新作为辞职的副司长,与粤州这边就能接洽上,很快,粤州市政府就筹划出一块地来,把粤州市的一个老旧厂子给平掉,用来开发房地产。
这个地方离市中心很近,属于城市核心区,如果放在后世,这是黄金地段中的黄金地段,但此时却是一个破厂房,里面的生产车间都年久失修了。
由于这属于国有资产,拆迁起来毫不费力,而如果去拆迁民居,那就费老事了,因为开发导致拆迁困难的情况不少见,因此买这样的地等于是买净地,十分划算。
这一片厂房大约有三十亩地,每亩一百万,三千万卖给他,万正时听到这个价格时,一时感到十分吃惊,一下子花三千万买地,这能赚回来吗?
万正时还不了解南海省此时的房地产情况,觉得一亩地一百万就很高了,实际上,在这种核心地段拿地,一百万绝对是良心价,他放在这儿就不是开发,以后也能赚不少钱,但他此时不想囤地,而就是想开发,以便打出自己的品牌,成为全国知名房地产公司。
接连在粤州市拿了三块地,总共花费他一亿大汉币,他觉得这钱花的有些慢,什么时候能把这十几亿花完?
下一步开发可能还需要一些资金,但也用不了多少,因此他在粤州买完地后便去了沪市,在沪市再买入一些地皮。
而他刚到沪市的时候,南海省的房地产就崩盘了,一时间哀鸿遍野,惨不忍赌,经受不住打击的房地产商一个个跳楼自杀,而那位一门心思还在囤地的张龙腾此时完全崩溃了,好在他是与镇政府合作搞的公司,镇政府不能眼睁睁地看着他破产,经与银行协商,延缓还款期限,才让他喘息了一口,不至于跟别人一样跳楼自杀。
然而银行此时也撑不住了,南海银行遭遇了破产,因为好多房地产商都是靠贷款搞投机,现在房地产一崩盘,银行就成了替罪羔羊,冤大头。
马振国和马宝驹二人原来跟张龙腾合作,小赚了一笔,可经历这次房地产泡沫危机,他们俩人也破产了。
二人就想到再去找陈志城,可陈志城此时已经离开沪市,而留在粤州的周黄二人却是不愿意接纳他们了。
因为他们俩又半途去和张龙腾合作,所以周黄二人就不想理会他们,二人见状,一时也回不了家,只好呆在粤州本地找一点活干,和其它的打工仔打工妹一样,赚一点生活费。
因为这次南海的房地产泡沫危机,其他地方的房地产发展也受到了一定影响,粤州也是如此,因而粤州市政府就庆幸之前把土地卖给了他,否则,现在想卖也卖不出去,但陈志城才不在乎这一点蝇头小利,他当前最重要的是把钱换成资产,省得让别人妒忌,认为他的钱来历不明。
到了沪市,他还是需要假手于人,直接找到周公子,就跟他说一个事情,只要他能帮自己买下沪市的地,可以给他百分之三的佣金。
周公子听了这话,马上竖起了耳朵,周公子是什么人,那是机灵至极的人,一听说有钱赚,那就来了劲头。
此时,他还没有进入房地产的打算,因为他资金不够,只是在股市里倒腾来倒腾去,赚一些钱,房地产这种高大上的项目,他还没有条件去干。
但是他在沪市发展了一定的人脉关系,通过他,可以想办法搞到一些土地指标,他买下来后,先放在那儿是了,回头再想办法开发。
周公子一开始很有劲头地帮他跑这事,陈志城也以为他能办成此事,谁知周公子跑了半天,没有什么进展,却想着从他手中骗钱,这让他恼火了,觉得沪市这个地方目前还不适合他买地搞建设,既然这样,不如直接去京城,在京城拿地算了。
因为他知道冯轮他们现在跑到了京城,正在想办法进入京城的房地产公司,他不如紧跟着去京城得了。
在沪市没什么收获,陈志城便前往京城,准备在京城大干一番。
此时的陈晓庆突然在他不知情的情况下,将公司的股份转给了别人,而这个别人正好是冯轮他们几人。
因为冯轮此时四处在想办法投资地产,陈晓庆恰巧不想再守着卖不出去的房产等着升值,因而便以一千万元的价格把股份卖了出去,因而这个项目让她转手赚了一千万。
这在她看来,也是可以的了,原来以为会赔钱,可现在通过出售股份赚了一千万,对她来说十分不错,等陈志城知道这事时,她已经卖完了。
要说她这种做法是不对的,可此时国家法律不健全啊,公司法还没有出台呢,他不可能说你这样转让股份不合法,因而只能接受既成事实。
冯轮买下公司的股份后就跟他联系,要求他也退股,想独占公司的资产,他们之前在南海有运作房地产的经验,便想着在京城也这样运作,从中大赚一笔。
只是他们不知道陈志城此时正想着四处买资产,现在在手的资产他怎么会转让?他就直接找到了冯轮等人。
冯轮等人也想见他,双方约在陈志城的公司相见,他们现在也是公司的股东了,相当于是开一个股东会。
冯轮他们六个一起过来了,陈志城准备好好会一会他们。
冯轮此时并不知道陈志城比他们还提前跳出了南海省那个坑,还以为陈志城此时来到京城,一定是因为南海省房地产崩盘,逃回京城了。
因此他们见到陈志城后,满脸的得意,很为自己的先见之明而感到高人一等,潘小石倒没说什么,只是暗中盯着陈志城看,但冯轮却是禁不住笑问:“陈总刚从南海省回来吗?”
陈志城点了一下头一说:“恩。”
冯轮又笑说:“听说南海省的房地产崩盘了?”
陈志城又说了一句哦,冯轮又问:“陈总回来的很及时吧?”
陈志城看了他一眼说:“是啊。”
冯轮呵呵一笑道:“想必没什么损失吧?”
陈志城道:“当然,还小赚一笔,冯总是什么时候回来的?应当是大赚一笔吧?”
听陈志城说小赚一笔,冯轮不太相信,但陈志城说他大赚,他很高兴,笑道:“也算不上大赚,陈总现在才来,居然还能小赚一笔,厉害啊!”
陈志城笑道:“冯总提前走了,我就知道没有好事,所以就跟着跑了,不然,肯定要被套进去了嘛。”
冯轮听到这话,十分吃惊,难道说陈志城是看他们跑了,他也跟着跑了?这不太可能啊,他们没跟别人说起这事啊。
冯轮几人心里很是纳闷,不知陈志城是怎么知道他们离开南海省的,这么说来,陈志城居然没受什么损失,这太不可思议了。”
“陈总,今天我们见面,也不用多说什么,打开天窗说亮话,你这公司的股份陈晓庆女士转让给我们一半,我们现在是公司的股东,剩下一半的股份,你也转让给我们,这公司的房产由我们负责销售出去,剩余的地由我们开发。”
冯轮大大咧咧,因为他们自感在南海省赚了钱,财大气粗了,底气变足了,而且在京城的人脉关系也让他们倍感信心,面对陈志城,便很是直截了当。
听了他的话,陈志城微微笑了笑:“你们不用急着把我赶出去吧?我们合作一起搞不好吗?”
冯轮道:“我们不是一路人,你是大老板,应当独立开发,这点小生意您肯定瞧不上。”
陈志城睨了冯轮一眼,他们六个人,自恃是高知,不把一般人放在眼里,明着他们说自己是大老板,但私底下根本没把自己看在眼里,看来真的没有合作的可能性。
“陈晓庆在没经过我的同意,就把股份卖给你们了,这是一份无效的股权转让协议,你们并不具备公司股东资格,因此我们确实没法进行合作,你们走吧,公司与你们无关。”
陈志城此话一出,冯轮几个立刻不高兴了,花了一千万买的股份,凭什么说与他们无关?陈志城这是想耍赖。
“陈总,你要是这么说的话,那我们就要打官司了,我们花了钱,公司就有我们的份,如果你同意我们收购你的股份,我们就当没听见这话,否则,我们就在法庭上见。”冯轮不高兴地说。
陈志城道:“法庭上见?那可以,你们起诉我吧,当然,也要顺便把陈晓庆给起诉上,不然,我什么都不认。”
双方因为这事就谈崩了,冯轮等人离开以后,就连忙开会商量这事怎么办,是找陈晓庆把钱要回来,还是跟陈志城打官司,他们要权衡一下利弊。
“那个陈志城太狂妄了,我们要跟他打这个官司,一定要想办法把公司给夺回来。”有人这样说。
潘小石这时皱眉想了想,开口道:“陈志城的实力其实也没有多强,我在他的公司呆过,就盖了一栋楼,而且跟别人的关系还没有处好,差点打起来,所以说这个人没法进行合作,不如,退出公司,找陈晓庆要钱去。”
“那不便宜那个陈志城了?”有人反对。
冯轮此时说道:“陈志城他再有实力,那也是在南海,他说刚刚从南海回来,我不相信他没有受损失,他现在是打肿脸充胖子,硬说小赚一笔,我们现在要是退缩了,就让他耻笑了,而且我们已经下定决心在京城搞房地产,只要能拿到的地,我们就要给拿下来,所以,我们不能退缩,既然他不怕我们跟他打官司,那我们就跟他打下去,看他能有什么本事。”
冯轮一锤定音,决定跟陈志城打官司,要把陈志城给打败。
而陈志城正等着他们打官司呢,他们不打官司,他不好去处理这事,他要是直接去找陈晓庆,陈晓庆说不定会躲着他,现在冯轮等人一打官司,陈晓庆就不得不出现了。
陈志城先不去理会这事,而是想办法在京城成立一家房地产公司,正好业建明帮他提供了一个消息,市里面有几个成立股份公司的名额,只要能争取到成立股份公司的名额,就能成为市里头的重点企业,从此以后,就可以在京城的房地产市场大展身手。
而如果争取不到这种名额,他想在京城立房地产公司都可能行不通,因为这是京城,不是改革开放的前沿,必须有政策允许才行。
在业建明的帮助下,他就成立了太多多实业股份有限公司,又把吴新万正时他们叫上,一起成为新公司的股东,股份都是直接给他们的,没让他们花一分钱,而他们也确实没钱投资。
而让他感到惊奇的是,冯轮他们几个也争取到了这个名额,成立万家实业股份有限公司,这就有些不相上下了。
但是他们的股本就比他相形见绌了,但冯轮等人人多力量大,六个人,而他只有一个人,吴新万正时他们还在粤州。
而就在此时,冯轮等人真的就把他和陈晓庆一起起诉到了法院,要求陈志城与陈晓庆二人保障他们的股东权利。
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