第一百四十五章 黄超琼要来(求订阅)
马卫民当物资局长当的很惬意,手握物资分配大权,什么钢材了,水泥了,玻璃了,各种金属材料了,此时都是一些紧俏物资,想倒买倒卖,赚差价,必须要找物资局长。
他不知道这种情况最多还能保持几年,几年之后,市场全部放开,人家就不需要从你这里买物资生产资料,物资局就一落千丈了。
当物资局长虽然当的很不错,但他心里头就是不高兴,因为陈志城就住在他隔壁,而且肉联厂让他经营的红红火火,职工们现在都很服他,晚上经常有人过来看他,这让他心里很不舒服。
有次见到李占军,问起厂子情况,李占军话里话外都体现出对厂子当前发展的自豪感来,这让他更加不高兴。
可他此时已经没有任何办法对陈志城怎么样,于相国信任他,市里县里表扬他,想把陈志城从厂子的位子上赶下来,那是没希望了。
但是他不甘心,因而就打起了其他方面的主意,一天,他去县政府找政府办主任,跟政府办主任说,物资局房子紧张,一位新来的副局长没有住的地方,局里头对有外人住在他们这里,非常有意见,让政府办主任通知陈志城搬离,不要再住在他们这里了。
政府办主任一听,便说:“你们物资局的房子最多了,怎么会紧张?老马,陈志城到你们物资局家属院住,这是于县长安排的,要是想让他搬离,你去找于县长,我作主不了。”
见政府办主任这样说,马卫民想了想,转头道:“那我去找老于。”
到了于相国办公室,他一提,于相国看了他两眼,说:“陈志城现在住的好好的,你让他搬走,他搬哪里去?而且我告诉你,他那房子是人家用五万块钱买下来的,你要是让他搬走,我得还他五万块钱,这钱你出啊?”
马卫民没想到这里面还有这一出,怔了一下,道:“公家的房子不能买卖,老于你这么做是不是不合适?”
于相国脸色一沉,说:“我没说要卖给他,但是人家确实少拿了五万块钱承包奖励,想找个地方住,安排到你那儿,是组织上对你的信任,你现在不执行县政府的决定,是不是犯了本位主义的错误?不要再说了,你回去吧。”
马卫民让于相国给批了一通,灰头灰脑地离开了,但这事很快让陈志城知道了,一听说这事,他在心里头没少骂一句他奶奶的,但是想一想,他住在人家物资局家属院这里,确实是不太合适,他自己也不舒服,有一种寄人篱下的感觉。
万一哪天,物资局给他断水断电了怎么办?还别说,真有这种可能性,人家不说是故意的,就说是出现供水供电故障了,你能咋的?
国人的智慧是无敌的,想整治你,能想出好几百种花样,如果是自己的地盘,当然不用担心这个,可这是在别人的地盘上啊。
陈志城感受到了危机。
第二天,他召集王学忠李占军等人说:“现在国家开始搞房改了,有的地方进行试点住房商品化,我们这里还没有,但是我觉得我们可以超前一点,厂里投资兴建商品房,然后成本价卖给职工,解决部分职工住房难的问题,你们觉得如何?”
此话一出,众人皆惊,虽然国家在八八年一月份就召开了住房制度改革会议,决定实行住房改革,此前一直是国家兴建房子,然后分给干部工人居住,干部工人像征性交点租金,可以忽略不计,因此说是国家分房子,然而这种模式无法持续,因为国家没有这么多的财力一直支撑这种模式,一句话,没钱了,干什么都不行,高福利的国家都是建立在国家有钱的基础之上的。
所以就要改革,不再免费分房子,而是让干部职工花钱买房子,这样国家即使投资兴建了房子,也能收回本钱,同时还可以改善住房条件,国家免费提供的房子肯定不会有多好,设计装修都非常简单。
改革的号角已经吹响了,可王学忠李占军这些人并没有太当回事,觉得这事离他们还很遥远,都没关心这事,反正试点没有东林县。
因而陈志城这么一说,他们都很蒙,不知陈志城要干什么?要免费给职工盖房子吗?那这可以,但陈志城又说按成本价卖给职工,这就搞笑了,职工们愿意花钱去买房子?可能吗?
“志城厂长,部分职工确实出现住房难的问题,但是你说盖好房子卖给他们,这是什么意思?谁会去买房子?不吃亏了吗?”李占军想了想问。
陈志城道:“你现在看吃亏,往远了看,一点亏都没吃,还赚大发了。”
李占军道:“不管往远往近看,你现在让职工买房,他们肯定不干,要不你就直接盖分给他们,反正现在厂里有钱了。”
陈志城道:“厂里有钱了是不错,但是厂子钱再多,也无法满足所有职工的要求,慢慢这包袱又大起来了,我建议还是建好了卖,现在国家已经决定进行住房制度改革,我们要顺应时势,而不能再走老路,知道吗?”
王学忠道:“这样做是不是违反政策啊?虽然说房改,可还没到我们这个地方。”
陈志城道:“中央都说要改了,虽然还没轮到我们这里,但不能说会违反政策,要说会引起一些人的反对倒是正常,因为改革就是改掉既得利益者的利益,他们当然会反对,我不得不说,我们在坐的各位也属于既得利益者中的一员,现在我们要改我们自己,当然会不舒服,但是这是历史趋势,个人的反对是没有用的,我这样说,你们不要生气,我直来直去,说的是事实,因为一改,你们就没办法分房子了对不对?马大师说过,决定一切的是利益,国与国是如此,人与人之间也是如此。”
“哪个马大师?”王学忠等人蒙逼。
陈志城笑道:“马克斯啊,老马同志。”
众人这才明白,问:“他老人家说过这话吗?我们怎么不知道?”
陈志城道:“那是你们读书少了,不信回家翻书看看,我说的到底是不是真的。”
王学忠和李占军等人让陈志城给埋汰了一番,讲政治理论也讲不过他,就有些垂头丧气,没劲头再跟他唱对台戏,就说,如果县里同意,他们没有什么意见,反正锅让陈志城和县里背,他们不背。
见他们不再反对之后,陈志城就去找于相国,跟他汇报这事,于相国听了,倒是眼前一亮,国家为什么搞房改?还不是看到当前的住房制度确实是维持不下去了吗?机关事业单位的人越来越多,而新建的住房却是越来越少,而且因为房子大小不一,一到分房子的时候,就会弄的一地鸡毛,时代毕竟变了,不像过去,个人都没什么想法,服从分配是了,可现在个人利益重了起来,房子分的差了,便会当面背后的骂娘,分不着房子的,那更是满腹牢骚,弄的管房产的人权力大,责任也大,更重要的是,政府的压力支撑不住了,提供不了房源,还分个屁啊?
不改不行了,现在这种福利分房制度只所以还能运行下去,那是因为机关事业单位招收了不少年轻人,这些年轻人因为还没有结婚,简单给他们一间宿舍住就可以了,但如果他们到了结婚的年纪,却没有婚房,那不就麻烦了吗?
不是说国家管着生老病死吗?为什么不给他们分房子?矛盾就会集中暴发,因此趁着现在还没有到那一步,先未雨绸缪,逐步进行改革,让大家意识到再想让国家分房子那是不行了,他们才会自己想办法去买房子,或者想其他办法。
因而陈志城现在提出这个问题后,于相国不像李占军他们下意识地反对,而是在仔细琢磨,这样做是否可行,建完后能不能卖出去,卖肯定是可以的,因为中央已经出台政策,即使还没试点到这边,打个政策擦边球是可以的,而且如果搞好了,向上面一汇报,还是一大政绩。
经过研究,于相国决定同意陈志城的建议,给肉联厂划出一块地皮,建几栋五层的住宅,此时流行的是建五层多层住宅,六层都很少建,更不用说高层住宅了。
建好后,首先满足厂里职工的购房需求,如果厂里职工没人买,那就对外销售,什么时候售完为止。
县里作出决定之后,陈志城就安排王学忠专门负责这事,他是老大哥,平时又不忙业务,负责这事正好合适。
地皮是不用花一分钱的,只是投点建筑成本,这个时候物价还是很低的,一平房的房子大概只需两百左右,甚至更低,不建大平方的,建小平方的,这样一套房子买下来,顶多是两万左右,只要有人愿意买,借钱也能买的起。
一切安排好之后,便交由县建筑公司进行承建,于当年十月底开始动工。
话说国家制定的私营企业暂行条例在一九八八年的七月一日就生效了,但是从生效到具体实施,却是间隔了很长时间,陈志城心里想着如何自己创立公司赚大钱的问题,不然,把东林县肉联厂发展的再好,最后果实不是他的,因而他现在必须想办法成立一家属于自己的公司,实现个人的财富增值。
这天,李家城给他打来了电话,说年底准备再买一些猪肉,运到香江好销售,他听了,大为高兴,这样一来,到年底又可以大赚一笔了。
李家城打完电话后,龚云心突然也给他打来了电话,跟他说了一个事情,说黄超琼准备到内地来考察投资,顺便去他那里,跟他搞一下合作,问他是否愿意。
陈志城心说我太愿意了,让黄小姐抓紧来吧。
电话打过一个星期之后,黄超琼给他来电话,告诉他,她已经抵达齐城市,问他是否能派人去接她。
闻听此言,陈志城二话没说,就开着自己的桑塔纳轿车去了省城,秦明负责开车,他不让秦明当保卫科长了,让秦明专门给他司机兼保镖,人一有钱,安全感就降低了许多,为什么,因为一有钱,就怕别人盯上,特别是坏人盯上,没钱的时候,谁盯你啊?因此安全需要就提上了议事日程,秦明膀大腰粗,在部队时就开过车,退伍上班后就没车子开了,现在让他开桑塔纳轿车,他高兴坏了。
每天都把车子清洗的干干净净,比他自己开的时候干净多了,他开一个星期也不带洗车的,没那工夫,也不会自己洗,此时又没有洗车服务,只能自己动手。
秦明开车,赵静雅陪同,三人就一起去省城,上次去省城,那是坐火车,虽然快一些,但火车上吵啊,环境也不好,此时坐着轿子出去,除了颠簸一些外,其他方面是很方便的。
如果说饿了,马上找饭店吃饭,虽然饭店不像后世那么多,但是也能找到,怕的就是遇到那种黑店,宰人的店,好在现在不差钱,而且店老板也要察言观色看人的,一看到秦明那傻大黑粗的样子,想宰他们,心里头也要掂量掂量了,如果遇到没眼色的,张口往死里宰的,秦明眼珠子一瞪,也让店家后退三尺,乖乖偃旗息鼓,不敢再多要。
如果想下车尿尿,秦明把车一停,就跑路边的坑坑洼洼里方便是了,只是要避开赵静雅的视线。
只是赵静雅要方便的时候有点麻烦,尽量让她去饭店的厕所,实在憋不住了,那就让她躲到一边方便去。
一路上相当于看风景,吃喝游玩,中途晚上在一个小县城里落了脚,第二天上午就到达省城了。
黄超琼到齐城准备投资一个大酒店,龚云心的意思是想让她到内地发展,将来好接她的班,以后让她常在内地,这说起来,她的眼光还是不错的,当然,这也可能是受了他的影响,相信了他的话,要把产业向内地进行转移,去吃内地市场这块大蛋糕。
黄超琼来到省城,省城的官员当然要见她,下塌于省城最好的宾馆,他到省城后,就直接去了这家高档宾馆找她。
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他不知道这种情况最多还能保持几年,几年之后,市场全部放开,人家就不需要从你这里买物资生产资料,物资局就一落千丈了。
当物资局长虽然当的很不错,但他心里头就是不高兴,因为陈志城就住在他隔壁,而且肉联厂让他经营的红红火火,职工们现在都很服他,晚上经常有人过来看他,这让他心里很不舒服。
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但是他不甘心,因而就打起了其他方面的主意,一天,他去县政府找政府办主任,跟政府办主任说,物资局房子紧张,一位新来的副局长没有住的地方,局里头对有外人住在他们这里,非常有意见,让政府办主任通知陈志城搬离,不要再住在他们这里了。
政府办主任一听,便说:“你们物资局的房子最多了,怎么会紧张?老马,陈志城到你们物资局家属院住,这是于县长安排的,要是想让他搬离,你去找于县长,我作主不了。”
见政府办主任这样说,马卫民想了想,转头道:“那我去找老于。”
到了于相国办公室,他一提,于相国看了他两眼,说:“陈志城现在住的好好的,你让他搬走,他搬哪里去?而且我告诉你,他那房子是人家用五万块钱买下来的,你要是让他搬走,我得还他五万块钱,这钱你出啊?”
马卫民没想到这里面还有这一出,怔了一下,道:“公家的房子不能买卖,老于你这么做是不是不合适?”
于相国脸色一沉,说:“我没说要卖给他,但是人家确实少拿了五万块钱承包奖励,想找个地方住,安排到你那儿,是组织上对你的信任,你现在不执行县政府的决定,是不是犯了本位主义的错误?不要再说了,你回去吧。”
马卫民让于相国给批了一通,灰头灰脑地离开了,但这事很快让陈志城知道了,一听说这事,他在心里头没少骂一句他奶奶的,但是想一想,他住在人家物资局家属院这里,确实是不太合适,他自己也不舒服,有一种寄人篱下的感觉。
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所以就要改革,不再免费分房子,而是让干部职工花钱买房子,这样国家即使投资兴建了房子,也能收回本钱,同时还可以改善住房条件,国家免费提供的房子肯定不会有多好,设计装修都非常简单。
改革的号角已经吹响了,可王学忠李占军这些人并没有太当回事,觉得这事离他们还很遥远,都没关心这事,反正试点没有东林县。
因而陈志城这么一说,他们都很蒙,不知陈志城要干什么?要免费给职工盖房子吗?那这可以,但陈志城又说按成本价卖给职工,这就搞笑了,职工们愿意花钱去买房子?可能吗?
“志城厂长,部分职工确实出现住房难的问题,但是你说盖好房子卖给他们,这是什么意思?谁会去买房子?不吃亏了吗?”李占军想了想问。
陈志城道:“你现在看吃亏,往远了看,一点亏都没吃,还赚大发了。”
李占军道:“不管往远往近看,你现在让职工买房,他们肯定不干,要不你就直接盖分给他们,反正现在厂里有钱了。”
陈志城道:“厂里有钱了是不错,但是厂子钱再多,也无法满足所有职工的要求,慢慢这包袱又大起来了,我建议还是建好了卖,现在国家已经决定进行住房制度改革,我们要顺应时势,而不能再走老路,知道吗?”
王学忠道:“这样做是不是违反政策啊?虽然说房改,可还没到我们这个地方。”
陈志城道:“中央都说要改了,虽然还没轮到我们这里,但不能说会违反政策,要说会引起一些人的反对倒是正常,因为改革就是改掉既得利益者的利益,他们当然会反对,我不得不说,我们在坐的各位也属于既得利益者中的一员,现在我们要改我们自己,当然会不舒服,但是这是历史趋势,个人的反对是没有用的,我这样说,你们不要生气,我直来直去,说的是事实,因为一改,你们就没办法分房子了对不对?马大师说过,决定一切的是利益,国与国是如此,人与人之间也是如此。”
“哪个马大师?”王学忠等人蒙逼。
陈志城笑道:“马克斯啊,老马同志。”
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陈志城道:“那是你们读书少了,不信回家翻书看看,我说的到底是不是真的。”
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见他们不再反对之后,陈志城就去找于相国,跟他汇报这事,于相国听了,倒是眼前一亮,国家为什么搞房改?还不是看到当前的住房制度确实是维持不下去了吗?机关事业单位的人越来越多,而新建的住房却是越来越少,而且因为房子大小不一,一到分房子的时候,就会弄的一地鸡毛,时代毕竟变了,不像过去,个人都没什么想法,服从分配是了,可现在个人利益重了起来,房子分的差了,便会当面背后的骂娘,分不着房子的,那更是满腹牢骚,弄的管房产的人权力大,责任也大,更重要的是,政府的压力支撑不住了,提供不了房源,还分个屁啊?
不改不行了,现在这种福利分房制度只所以还能运行下去,那是因为机关事业单位招收了不少年轻人,这些年轻人因为还没有结婚,简单给他们一间宿舍住就可以了,但如果他们到了结婚的年纪,却没有婚房,那不就麻烦了吗?
不是说国家管着生老病死吗?为什么不给他们分房子?矛盾就会集中暴发,因此趁着现在还没有到那一步,先未雨绸缪,逐步进行改革,让大家意识到再想让国家分房子那是不行了,他们才会自己想办法去买房子,或者想其他办法。
因而陈志城现在提出这个问题后,于相国不像李占军他们下意识地反对,而是在仔细琢磨,这样做是否可行,建完后能不能卖出去,卖肯定是可以的,因为中央已经出台政策,即使还没试点到这边,打个政策擦边球是可以的,而且如果搞好了,向上面一汇报,还是一大政绩。
经过研究,于相国决定同意陈志城的建议,给肉联厂划出一块地皮,建几栋五层的住宅,此时流行的是建五层多层住宅,六层都很少建,更不用说高层住宅了。
建好后,首先满足厂里职工的购房需求,如果厂里职工没人买,那就对外销售,什么时候售完为止。
县里作出决定之后,陈志城就安排王学忠专门负责这事,他是老大哥,平时又不忙业务,负责这事正好合适。
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这天,李家城给他打来了电话,说年底准备再买一些猪肉,运到香江好销售,他听了,大为高兴,这样一来,到年底又可以大赚一笔了。
李家城打完电话后,龚云心突然也给他打来了电话,跟他说了一个事情,说黄超琼准备到内地来考察投资,顺便去他那里,跟他搞一下合作,问他是否愿意。
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秦明开车,赵静雅陪同,三人就一起去省城,上次去省城,那是坐火车,虽然快一些,但火车上吵啊,环境也不好,此时坐着轿子出去,除了颠簸一些外,其他方面是很方便的。
如果说饿了,马上找饭店吃饭,虽然饭店不像后世那么多,但是也能找到,怕的就是遇到那种黑店,宰人的店,好在现在不差钱,而且店老板也要察言观色看人的,一看到秦明那傻大黑粗的样子,想宰他们,心里头也要掂量掂量了,如果遇到没眼色的,张口往死里宰的,秦明眼珠子一瞪,也让店家后退三尺,乖乖偃旗息鼓,不敢再多要。
如果想下车尿尿,秦明把车一停,就跑路边的坑坑洼洼里方便是了,只是要避开赵静雅的视线。
只是赵静雅要方便的时候有点麻烦,尽量让她去饭店的厕所,实在憋不住了,那就让她躲到一边方便去。
一路上相当于看风景,吃喝游玩,中途晚上在一个小县城里落了脚,第二天上午就到达省城了。
黄超琼到齐城准备投资一个大酒店,龚云心的意思是想让她到内地发展,将来好接她的班,以后让她常在内地,这说起来,她的眼光还是不错的,当然,这也可能是受了他的影响,相信了他的话,要把产业向内地进行转移,去吃内地市场这块大蛋糕。
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