453:十亿不多啊
宫守旨想了一片刻,抬头看着范思成说:“这个安置小区,将要提供多少个单位?”
“计划中,全部的安置小区,会提供六十到一百平方的房子五千套。但五千套并不会全部放在一个小区里,这样安排肯定会被人指责的。”范思成说,“为什么你懂的吧。”
所谓的安置小区,福利房,微利房,舒困房等等房子,就是用照顾困难家庭的房子,如果将这些房子都集中在一个地方,便有建贫困社区的嫌疑,住在这些社区的人,肯定会被某些人投以嫌弃的眼光。所以,一个聪明的社会管理者,绝对不会将这些人集中在一个地方,太容易被别人诟病了。
“龙乡天宫大厦给的面积是多少?”宫守旨又道。
“这里有一份城街楼计划的详细数据,除了已规定的建筑,已规定的面积,其它都是可以跟据投资者自己的需要调整。事实上,这个计划就如一块支起来的大画布,除了一些背景,色调,和整体规划之外,细节的东西,由投资者自行设计,然后向市里申请通过便可以了。所以,这个大厦的占地面积是有活动量的。”
“这次市里把这个计划的招商责任给我,我不会散网找那些小投资者而是要找几个大型投资者,比如商业街,我最多找三个投资者,让他三家共同完成整条商业街的投资。”范思成一直纠结这么大一个计划怎样招商,直到将宫守旨请到市里后,他才有一个完整的想法。
计划中的街道,社区,虽然很多地方可以由投资者自行设计,但是,必须有统一性。如果投资者过多,那么统一性就很难达成。所以,旧城重建那边,他打算照街道或社区细分成几个区域,每个区域找一个投资者。这样招商虽然难些,但是出来的整体效果才能达到原本设计的效果。
“你们宣传说,这个计划首期就投资一百亿,似乎有些夸大了吧。”宫守旨笑说。
“呵呵,宫董,你不用考我了,我不相信你真的会认为夸大。没划,如果光看这些建筑的话,貌似真的没有百亿投资,但是您老别忘了,有很多投资,是看不到的。我认为,百亿并不能把这个计划完成。否则,也不可能将计划设定为十年全部完成了。”范思成虽然不是学审计的,但估算一下建一条街要多少钱,他还是能估个大概的。
宫守旨笑了笑,掏雪茄点了一支,身子放松的靠在沙发背上,很轻松的吸雪茄。看到他这个样子,范思成也笑了,他知道,这次将宫守旨请来,收获绝对是令人震惊的。
虽然天宫集团是股份㓡,但是有绝对控股权的宫守旨认可了,那么天宫集团的其它股东就算有不同意见,应该也改变不了什么。
所以,范思成可以确定,这次天宫集团对龙乡的投资基本上稳了。
“小范先生,如果我说,要在龙乡投十亿,这个天宫大厦和那两栋安置房用不了吧。”宫守旨吞云吐雾一会儿后说。
“十亿不多啊,我觉得,天宫大厦就用掉了。”范思成满不在呼的说道。
咝,这小子好大的口气啊,十亿居然还说没多少,站在门口的保镖和坐在旁边的秘书听着就牙酸,他妈的,一个山区小城的小官,竟然比大城市的官还要拽啊。
在工人工资还只是几百块的时候,十亿其实真的是一个非常吓人的数字了,范思成居然说十亿不多,他的话真的比十亿还吓人。
“小范先生,你想像过十亿有多大一堆吗?知道有多重吗?这可是十亿克的重量,算算多少吨了。”宫守旨说。
范思成笑了笑说:“宫老先生你先别生气嘛,我说不多,就真的不多。按照现在的建筑成本,你建造一栋三十六层,数万平方的大厦,基本的建筑费用就需要一亿多两亿,加上地基础费用,装修费用,附楼的费用,停车场的费用,你这十亿,最省也得花去了五六亿,再加上一些宣传,其它设略去的投入,又花掉一个亿,十亿所剩无几了是不是?”
“然后,你再建两千个套的安置房,那么你的十亿就用完了,这样算下来,你连天宫的酒店或者其它投项目的投资都没有了。我查过你所有的天宫大厦,每一栋天宫大厦,天宫集团都得投一个酒店或购物中心,或综合社区中心。别的地方的天宫大厦天宫集团都投那么多项目,难道龙乡的天宫大厦就仅仅建一个大厦祖售?”
“说的也是,那么,但是,我投这座大厦还要投几栋安置房,算起来这生意有点不划啊,如果超过十亿的话。”宫守旨很纠结的样子。
额,这老家伙要打退堂鼓?不行,绝对不行,老子做奴作婢的侍候你这么多天,你竟然想不掏钱那绝对不行。
“那再给半条商业街你投,你看怎样?”范思成虽然心里很慌,但嘴里说出来的,却好像是宫守旨求他多要一些投资项目一样。
“你说的是真的吗?”宫守旨竟然也非常配合,用惊喜的语态说,好像生怕范思成骗他一样。
在旁边记录的秘书及陈新才的眼珠子都要掉下来了,这…这实在太让人吃惊了,怎么会这样啊,明明是龙乡市求天宫集团来投资啊,怎么到最后,竟然好像天宫求龙乡市给项目一样呢,太他妈的邪门了。
“当然是真的,你打算投多少钱?”范思成笑说。
“嗯,如果这样的话…小范先生啊,要不,你把整条商业街都给我们天宫吧,哦,我是说,商业街应该叫龙乡天宫街,我们负责投资主要建筑,当然,别人想投资,我们也容纳,但是必须归我们管理…就像穗城的一些专业市场那种模式。你看怎样?”宫守旨抚着下巴说。
范思成心里狂喜,他妈的,当然好啊,还用问吗?他虽然欢喜得要跳起来,但他不能表现出来,所以满脸的凝重,一副沉思的样子。
“宫董,非常感谢您对本市经济发展的支持,但是,商业街不仅仅是市里发展工商业的一条街,更是惠民街,这条街面向的群体主要是年轻创业者,所以……,这样吧,这个问题我晚上回复您可好?我得跟领导们汇报一下。”范思成这逼装的,连陈新才都想跳起来打人,他妈的你答应不得了,还汇报什么毛线啊。
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无尽的昏迷过后,时宇猛地从床上起身。想要看最新章节内容,请
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他大口的呼吸起新鲜的空气,胸口一颤一颤。
迷茫、不解,各种情绪涌上心头。
这是哪?
随后,时宇下意识观察四周,然后更茫然了。
一个单人宿舍?
就算他成功得到救援,现在也应该在病房才对。
还有自己的身体……怎么会一点伤也没有。
带着疑惑,时宇的视线快速从房间扫过,最终目光停留在了床头的一面镜子上。
镜子照出他现在的模样,大约十七八岁的年龄,外貌很帅。
可问题是,这不是他!
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之前的自己,是一位二十多岁气宇不凡的帅气青年,工作有段时间了。
而现在,这相貌怎么看都只是高中生的年纪……
这个变化,让时宇发愣很久。
千万别告诉他,手术很成功……
身体、面貌都变了,这根本不是手术不手术的问题了,而是仙术。
他竟完全变成了另外一个人!
难道……是自己穿越了?
除了床头那摆放位置明显风水不好的镜子,时宇还在旁边发现了三本书。
时宇拿起一看,书名瞬间让他沉默。
《新手饲养员必备育兽手册》
《宠兽产后的护理》
《异种族兽耳娘评鉴指南》
时宇:???
前两本书的名字还算正常,最后一本你是怎么回事?
“咳。”
时宇目光一肃,伸出手来,不过很快手臂一僵。
就在他想翻开第三本书,看看这究竟是个什么东西时,他的大脑猛地一阵刺痛,大量的记忆如潮水般涌现。
冰原市。
宠兽饲养基地。
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“龙乡天宫大厦给的面积是多少?”宫守旨又道。
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计划中的街道,社区,虽然很多地方可以由投资者自行设计,但是,必须有统一性。如果投资者过多,那么统一性就很难达成。所以,旧城重建那边,他打算照街道或社区细分成几个区域,每个区域找一个投资者。这样招商虽然难些,但是出来的整体效果才能达到原本设计的效果。
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“呵呵,宫董,你不用考我了,我不相信你真的会认为夸大。没划,如果光看这些建筑的话,貌似真的没有百亿投资,但是您老别忘了,有很多投资,是看不到的。我认为,百亿并不能把这个计划完成。否则,也不可能将计划设定为十年全部完成了。”范思成虽然不是学审计的,但估算一下建一条街要多少钱,他还是能估个大概的。
宫守旨笑了笑,掏雪茄点了一支,身子放松的靠在沙发背上,很轻松的吸雪茄。看到他这个样子,范思成也笑了,他知道,这次将宫守旨请来,收获绝对是令人震惊的。
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所以,范思成可以确定,这次天宫集团对龙乡的投资基本上稳了。
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范思成笑了笑说:“宫老先生你先别生气嘛,我说不多,就真的不多。按照现在的建筑成本,你建造一栋三十六层,数万平方的大厦,基本的建筑费用就需要一亿多两亿,加上地基础费用,装修费用,附楼的费用,停车场的费用,你这十亿,最省也得花去了五六亿,再加上一些宣传,其它设略去的投入,又花掉一个亿,十亿所剩无几了是不是?”
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