第五百八十八章 交给苏峥来做
“二哥,你觉得建别墅能行吗?”
酒局结束,董学文送苏峥回家,还是没能忍住心中的疑惑。
“不好说!”
苏峥幽幽回了一句,在记忆中京城确实掀起过一阵别墅热,具体时间苏峥记不太清,毕竟前世自己没资格奢想这些,但他隐约记得好像没有这么早。
“沪市比鹏城开放的晚,有钱的外商也没有鹏城多,鹏城能建别墅并不代表这里能行,真不知道他们怎么想的。”董学文自言自语嘀咕着,明显不看好这件事。
“不要小看人!”
苏峥调整坐姿,让自己斜靠着:“往前数几十年,鹏城跟沪市可没法比,更何况在沪市居住的外国人不少,谁知道里面有没有愿意买别墅的有钱人。单凭以往外销房的销售情况来看,应该是行得通的。”
董学文侧头看着苏峥,忽然发出贼笑:“二哥,如果琼岛外商数量还行,咱们是不是也可以……”
苏峥斜了董学文一眼,轻哼道:“咱们是去试水的,目的是搞清楚琼岛房地产状况。外销房是能赚钱,根本代表不了整个行业的发展情况,趁早把小心思收起来。”
再次被否定,董学文不再说话。
“明天你去设计院找陆剑锋,问他有没有时间跟咱们一起去琼岛。”
……
“很滑头!”
和平饭店客房内,叶立裴跟王实并排坐在靠近窗户的单人沙发上,沙发中间的小茶几上摆着两杯咖啡,“年轻人该有的张扬在他身上看不到。”
王石伸手端起咖啡,轻轻吹气:“陈志高原来就是性格乖张之人,遇到同类可以吃喝玩乐,若是合伙做生意,绝对搞不到一起。现在看来,他们俩算是性格互补了……”
抿了一口咖啡,王石眼里闪过疑惑:“以前觉得陈志高性格发生变化是因为岁数增长更显稳重了,现在看来好像不是。就是不知道苏峥到底有什么本事,能让陈志高听他的。”
“无外乎两种,利益、背景。”
叶立裴双手交叉环在小腹,两根大拇指互相环绕转动,浅笑中带着一丝笃定:“当然,也有可能两者都有。”
王实侧头看了叶立裴一眼,紧接着摇头笑道:“利益所致说得过去,要说背景,叶总你回国时间短可能不太清楚,这个苏峥早些年搞健美裤的时候被人扒过老底,就是普通工人家庭出身。”
叶立裴自信不减,微微侧着身子面向王实:“我没刻意关注过苏峥,但我做过陈志高的功课。”
这句话让王实莫名其妙。
“如果真是普通工人出身,他怎么有机会认识陈志高?王总你做过电器生意,电器生意的利润如何你比我清楚,你觉得陈志高会看得上卫生巾那点蝇头小利?”
看王实不说话,叶立裴继续说道:“仲盛是要在沪市扎根的,为此我花了不少精力研究同行。据我所知,陆家嘴那块地并不像苏峥说的那么简单就拿下了。”
“哦?”王实来了兴趣。
叶立裴眼里闪烁着光芒,“当时参加拍卖会的有好多家国营房地产公司,让人意外的是这些国营房地产公司好像对浦东的土地并不感兴趣,反倒是苏峥和另外一家房地产公司产生了激烈竞争,最终成交价超出想象。”
经商之前,王实就在单位上班,几乎是瞬间他就抓住了重点,脸上好奇之色更重,“叶总的意思是,苏峥比沪市这些国营地产公司消息更灵通?”
看似疑问,王实的口气却无比自信,不等叶立裴回答,又是说道:“叶总说的另外一家公司是哪家公司?”
“君诚房地产公司!”
叶立裴目光陡然变得深邃,“去年成立的公司,截至目前在沪市拿了九块土地,每次土地拍卖都有这家公司参与,且每次都有斩获。”
一年半时间拿了九块土地?
王实表情立刻变得凝重,房地产开发资金回笼周期很长,即便是国营房地产公司,也不敢一年之内连续拿下这么多土地,由此可见君诚房地产公司的资金实力。
“除去上次拍卖拿下的三块土地,君诚房地产公司之前拿下的六块土地中的三块已经竣工完成,还有三个在建项目,每一块土地的承建方都是国营公司。”
“三个在建项目?”王实没能按捺住惊讶,不敢相信地看着叶立裴。三个在建项目,可比多拿地更显资金雄厚啊!
叶立裴点头,下一秒便摇头咂嘴道:“要说这家公司没点背景……”
王实不说话了,忧色慢慢爬上脸庞。
生意人不怕跟有背景的人竞争,就像陈志高那样张扬一点无妨,前提是那些人守规矩不乱来。
但从以往的经历来看,能做到像陈志高这样光明磊落不耍阴招的并不多,这也是鹏城商人圈不排斥陈志高的主要原因。
“我赞同你的想法,把工程交给苏峥的建筑公司来做。”
王实愣了一下,想想叶立裴刚才说的话,忧色快速消退。
如果叶立裴的猜测是正确的,苏峥或许真有跟君诚掰手腕的能力。有这样一个合作伙伴,别墅区项目就多了一份保障。
……
“跟您说了多少遍了,用不着带这么多东西,真要是缺了什么,在当地也能买。”看着林秀娥收拾出来的两只大皮箱,苏峥很是无奈。
“有备无患,有备无患!”
林秀娥敷衍笑着,眼睛不忘扫视屋内,似乎在打量有没有遗漏的东西。确定没有遗忘疏漏,林秀娥示意苏明强把皮箱搬出去,转头对秦暮烟说道:“你舅妈说林豪放假没有回家,你知不知道他去哪了?”
“放假前我问过他,他说要去同学家里玩,好像是去杭城,不知道现在出发没有。”
“同学家里?男同学还是女同学?”苏峥追问道。
“你想什么呢?”秦暮烟怎么可能不知道苏峥在想什么,丢给苏峥一个白眼,“他那个小对象是沪市本地人!”
“那就好,只要不乱来就行!”苏峥暗暗松了一口气,年轻人容易冲动,万一搞出想宋国峰……唉,好几年没有宋国峰的消息,也不知道他现在混得怎么样了。
“还有没有东西?司机师傅催了!”
院子外面,苏明强扯着嗓门吆喝着。几人快速走出院子,钻进出租车。
在机场跟董学文两口子汇合,等待登机时董学文的话让苏峥皱起眉头。
“林豪把我车子借走了。”
“什么时候的事情?为什么不早点儿跟我说?”
“他交代着不让你知道,怕你不同意!”董学文轻声笑着,“昨天下午开走的,说是去杭城玩几天就回来。”
昨天下午开走的?
不同意也来不及了!
苏峥没好气瞪了董学文一眼,“你可真好说话,他一个学生,你把车子借给他干啥?还是出远门,万一出了事,你能负责?”
“他带着同学一起,不好让他没面子!”董学文嘀咕着,“我跟李向阳打电话了,让林豪到杭城之后先去找他,到时候真要遇到事情,也能有个照应。”
听董学文这么说,苏峥放心不少,脸色也好看了一些,“以后别惯着他,他再敢有过分要求,直接给我打电话。”
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酒局结束,董学文送苏峥回家,还是没能忍住心中的疑惑。
“不好说!”
苏峥幽幽回了一句,在记忆中京城确实掀起过一阵别墅热,具体时间苏峥记不太清,毕竟前世自己没资格奢想这些,但他隐约记得好像没有这么早。
“沪市比鹏城开放的晚,有钱的外商也没有鹏城多,鹏城能建别墅并不代表这里能行,真不知道他们怎么想的。”董学文自言自语嘀咕着,明显不看好这件事。
“不要小看人!”
苏峥调整坐姿,让自己斜靠着:“往前数几十年,鹏城跟沪市可没法比,更何况在沪市居住的外国人不少,谁知道里面有没有愿意买别墅的有钱人。单凭以往外销房的销售情况来看,应该是行得通的。”
董学文侧头看着苏峥,忽然发出贼笑:“二哥,如果琼岛外商数量还行,咱们是不是也可以……”
苏峥斜了董学文一眼,轻哼道:“咱们是去试水的,目的是搞清楚琼岛房地产状况。外销房是能赚钱,根本代表不了整个行业的发展情况,趁早把小心思收起来。”
再次被否定,董学文不再说话。
“明天你去设计院找陆剑锋,问他有没有时间跟咱们一起去琼岛。”
……
“很滑头!”
和平饭店客房内,叶立裴跟王实并排坐在靠近窗户的单人沙发上,沙发中间的小茶几上摆着两杯咖啡,“年轻人该有的张扬在他身上看不到。”
王石伸手端起咖啡,轻轻吹气:“陈志高原来就是性格乖张之人,遇到同类可以吃喝玩乐,若是合伙做生意,绝对搞不到一起。现在看来,他们俩算是性格互补了……”
抿了一口咖啡,王石眼里闪过疑惑:“以前觉得陈志高性格发生变化是因为岁数增长更显稳重了,现在看来好像不是。就是不知道苏峥到底有什么本事,能让陈志高听他的。”
“无外乎两种,利益、背景。”
叶立裴双手交叉环在小腹,两根大拇指互相环绕转动,浅笑中带着一丝笃定:“当然,也有可能两者都有。”
王实侧头看了叶立裴一眼,紧接着摇头笑道:“利益所致说得过去,要说背景,叶总你回国时间短可能不太清楚,这个苏峥早些年搞健美裤的时候被人扒过老底,就是普通工人家庭出身。”
叶立裴自信不减,微微侧着身子面向王实:“我没刻意关注过苏峥,但我做过陈志高的功课。”
这句话让王实莫名其妙。
“如果真是普通工人出身,他怎么有机会认识陈志高?王总你做过电器生意,电器生意的利润如何你比我清楚,你觉得陈志高会看得上卫生巾那点蝇头小利?”
看王实不说话,叶立裴继续说道:“仲盛是要在沪市扎根的,为此我花了不少精力研究同行。据我所知,陆家嘴那块地并不像苏峥说的那么简单就拿下了。”
“哦?”王实来了兴趣。
叶立裴眼里闪烁着光芒,“当时参加拍卖会的有好多家国营房地产公司,让人意外的是这些国营房地产公司好像对浦东的土地并不感兴趣,反倒是苏峥和另外一家房地产公司产生了激烈竞争,最终成交价超出想象。”
经商之前,王实就在单位上班,几乎是瞬间他就抓住了重点,脸上好奇之色更重,“叶总的意思是,苏峥比沪市这些国营地产公司消息更灵通?”
看似疑问,王实的口气却无比自信,不等叶立裴回答,又是说道:“叶总说的另外一家公司是哪家公司?”
“君诚房地产公司!”
叶立裴目光陡然变得深邃,“去年成立的公司,截至目前在沪市拿了九块土地,每次土地拍卖都有这家公司参与,且每次都有斩获。”
一年半时间拿了九块土地?
王实表情立刻变得凝重,房地产开发资金回笼周期很长,即便是国营房地产公司,也不敢一年之内连续拿下这么多土地,由此可见君诚房地产公司的资金实力。
“除去上次拍卖拿下的三块土地,君诚房地产公司之前拿下的六块土地中的三块已经竣工完成,还有三个在建项目,每一块土地的承建方都是国营公司。”
“三个在建项目?”王实没能按捺住惊讶,不敢相信地看着叶立裴。三个在建项目,可比多拿地更显资金雄厚啊!
叶立裴点头,下一秒便摇头咂嘴道:“要说这家公司没点背景……”
王实不说话了,忧色慢慢爬上脸庞。
生意人不怕跟有背景的人竞争,就像陈志高那样张扬一点无妨,前提是那些人守规矩不乱来。
但从以往的经历来看,能做到像陈志高这样光明磊落不耍阴招的并不多,这也是鹏城商人圈不排斥陈志高的主要原因。
“我赞同你的想法,把工程交给苏峥的建筑公司来做。”
王实愣了一下,想想叶立裴刚才说的话,忧色快速消退。
如果叶立裴的猜测是正确的,苏峥或许真有跟君诚掰手腕的能力。有这样一个合作伙伴,别墅区项目就多了一份保障。
……
“跟您说了多少遍了,用不着带这么多东西,真要是缺了什么,在当地也能买。”看着林秀娥收拾出来的两只大皮箱,苏峥很是无奈。
“有备无患,有备无患!”
林秀娥敷衍笑着,眼睛不忘扫视屋内,似乎在打量有没有遗漏的东西。确定没有遗忘疏漏,林秀娥示意苏明强把皮箱搬出去,转头对秦暮烟说道:“你舅妈说林豪放假没有回家,你知不知道他去哪了?”
“放假前我问过他,他说要去同学家里玩,好像是去杭城,不知道现在出发没有。”
“同学家里?男同学还是女同学?”苏峥追问道。
“你想什么呢?”秦暮烟怎么可能不知道苏峥在想什么,丢给苏峥一个白眼,“他那个小对象是沪市本地人!”
“那就好,只要不乱来就行!”苏峥暗暗松了一口气,年轻人容易冲动,万一搞出想宋国峰……唉,好几年没有宋国峰的消息,也不知道他现在混得怎么样了。
“还有没有东西?司机师傅催了!”
院子外面,苏明强扯着嗓门吆喝着。几人快速走出院子,钻进出租车。
在机场跟董学文两口子汇合,等待登机时董学文的话让苏峥皱起眉头。
“林豪把我车子借走了。”
“什么时候的事情?为什么不早点儿跟我说?”
“他交代着不让你知道,怕你不同意!”董学文轻声笑着,“昨天下午开走的,说是去杭城玩几天就回来。”
昨天下午开走的?
不同意也来不及了!
苏峥没好气瞪了董学文一眼,“你可真好说话,他一个学生,你把车子借给他干啥?还是出远门,万一出了事,你能负责?”
“他带着同学一起,不好让他没面子!”董学文嘀咕着,“我跟李向阳打电话了,让林豪到杭城之后先去找他,到时候真要遇到事情,也能有个照应。”
听董学文这么说,苏峥放心不少,脸色也好看了一些,“以后别惯着他,他再敢有过分要求,直接给我打电话。”
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